# Skræderbakken 23 - Villa

> Ekstremt flot og gennemrenoveret villa på samlet 261 kvm med udsigt og lækker garage

## Fakta
- Sagsnummer: 06-X0001642
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vejby/3210/skr%C3%A6derbakken-23/06-X0001642
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.195.000 kr.
- Boligareal: 214 m²
- Grundareal: 803 m²
- Kælderareal: 140 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: C
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
I det attraktive og fredelige Vejby finder I denne fantastiske, gennemrenoverede villa på hele 261 kvadratmeter, som på fineste vis kombinerer moderne funktionalitet med kompromisløs kvalitet. Ejendommen er højtbeliggende på en stille, lukket vej, hvilket sikrer jer en uforstyrret base med en flot udsigt over byen. Her er der virkelig kælet for enhver detalje, og boligen fremstår fuldstændig klar til at danne rammen om jeres fremtidige familieliv. Alt er gennemtænkt, indbydende og parat til, at I blot flytter direkte ind.

## Rum & faciliteter

### Samvær i højsædet
På det øvre plan venter et fantastisk opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkken smelter sammen med loft til kip og store vinduespartier. Det elegante Kvik-køkken byder på kvalitetsløsninger, mens stuen forkæler jer med behagelig gulvvarme og smukke lamelparketgulve. Herfra er der direkte udgang til en stor, overdækket terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt for hele familien.

### Plads til hele familien
Boligen er ideel til den store familie med fem værelser og mulighed for separat teenageafdeling i underetagen. I får to badeværelser med flotte møbler og bordplader i amerikansk valnød. Hjemmet afrundes perfekt af et praktisk bryggers, et walk-in-closet, gode disponible rum samt direkte adgang til en integreret garage med isoleret, elektrisk port.

### Skønne udearealer
Udenfor venter en velholdt og fuldstændig afskærmet have, der er ideel til både leg og afslapning i private rammer. Udover den store, overdækkede terrasse på 35 kvadratmeter, hører der en dobbelt carport med tilhørende skur til ejendommen. Endelig finder I et praktisk cykelskur, som er smart placeret under terrassen for optimal udnyttelse af pladsen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skræderbakken 23, 3210 Vejby
- Vej: Skræderbakken 23
- Postnummer: 3210
- By: Vejby
- Breddegrad: 56.066829
- Længdegrad: 12.137073

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden i Vejby er fuldstændig ideel til den aktive familie, der ønsker en bekvem hverdag i trygge rammer. Fra jeres nye hjem har I kort gåafstand til både skole, børnehus, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport, hvilket gør dagligdagens logistik ualmindelig nem. I bosætter jer i et roligt kvarter, hvor børnene kan lege sikkert, og hvor naturen aldrig er langt væk. Her forenes den fredelige, landlige idyl på smukkeste vis med nærheden til alle byens mange faciliteter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001642/10226087108/993414750/ORIGINAL/DSC03065.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001642/10226087108/993414750/ORIGINAL/DSC03065.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001642/10226087108/993414751/ORIGINAL/DSC03094.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001642/10226087105/993237136/ORIGINAL/DSC03053.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001642/10226087105/993237139/ORIGINAL/DSC03061.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100350/06-X0001642/10226087105/993237130/ORIGINAL/DSC02964.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsinge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsinge
- Butik telefon: 48 76 08 80
- LokalBolig Mægler: Allan Lysholdt-Hjarding
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: all@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 48 08 80