# Henrikshave 16 - Villa

> Dejlig beliggenhed og genial planløsning

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002195
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vedb%C3%A6k/2950/henrikshave-16/28-X0002195
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.495.000 kr.
- Boligareal: 113 m²
- Grundareal: 649 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Dette Johan Christensen-hus præsenterer sig i flot og indflytningsklar stand og byder foruden en helt eminent planløsning, der udnytter alle kvadratmeter til fulde, på et suverænt lysindfald, et moderne udtryk og en dejlig, lukket have. I forhold til beliggenheden skorter det heller ikke her på herlighederne, da I får kort afstand til smuk natur og alle hverdagens fornødenheder.

## Rum & faciliteter

### Dejligt opholdsmiljø
Køkken, alrum og stue er forenet i ét åbent og luftigt miljø, hvor I samles i dagligdagen på tværs af aktiviteter. Køkkenet er en tidløs sag med god plads til madlavningen, og stuearealet er dejligt lyst. I sommerhalvåret åbnes terrassedørene på vid gab, mens brændeovnen luner om vinteren.

### Separat værelsesafdeling
Huset er groft sagt delt op på midten, og mens opholdsrummene optager vestfløjen, er der indrettet en glimrende værelsesafdeling mod øst. Her finder I tre værelser med fornuftige størrelser samt et lækkert badeværelse med brus fra ultimo 2023. Mellem entréen og køkkenet er der desuden et praktisk bryggers.

### En sand oase
Haven bliver et markant trækplaster især om sommeren, hvor den anseelige, sydvendte træterrasse inviterer til ophold i solen. Farverige blomster pryder, og en jævn græsplæne udgør et oplagt område til børnenes leg. Hækken, som omkranser grunden, lukker tæt, og ud mod vejen er der en lang indkørsel samt en garage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Henrikshave 16, 2950 Vedbæk
- Vej: Henrikshave 16
- Postnummer: 2950
- By: Vedbæk
- Breddegrad: 55.855151
- Længdegrad: 12.546458

### Områdebeskrivelse
Med mosen som bagtæppe
I bosætter jer på en fredelig vej i første række til Maglemose og kun 900 meter fra Sandbjerg Østerskov, så har I hang til at komme ud i naturen, har I virkelig ramt hovedet på sømmet med denne beliggenhed. Foruden den naturskønne kulisse bliver dagligdagen nem at få til at gå op med skole, daginstitution, sportshal, tog og indkøb inden for en radius af 1,5 kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002195/10225332033/859606561/ORIGINAL/DSC05422.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002195/10225332033/859606561/ORIGINAL/DSC05422.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002195/10225332033/859606577/ORIGINAL/DSC05449.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002195/10225332033/859606559/ORIGINAL/DSC05416.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002195/10225332033/859606631/ORIGINAL/DSC05495.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002195/10225332033/859606638/ORIGINAL/DSC05500.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Martin Gregers
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: mge@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 88 06 60