# Dronningeengen 3 - Villa

> Indflytningsklar etplansvilla på 231 kvadratmeter

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002263
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vedb%C3%A6k/2950/dronningeengen-3/28-X0002263
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.995.000 kr.
- Boligareal: 231 m²
- Grundareal: 1217 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 3
- Toiletter: 3
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: B
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 11:00 - 16:00

## Beskrivelse
Denne etplansvilla på Dronningeengen blev renoveret i 2017, og den er sidenhen samvittighedsfuldt vedligeholdt. Huset er således lige til at flytte ind i, og I kan se frem til 231 flotte boligkvadratmeter. Sidstnævnte er fordelt med familielivet for øje, herunder med fire værelser og hele tre badeværelser.

## Rum & faciliteter

### Lækkert, højloftet opholdsmiljø
Loft til kip, ovenlys og klassisk sildebensparket er på listen over de lækre detaljer, som venter jer i opholdsmiljøet. Dette samler køkken, alrum og stue i ét, og de tre terrassedøre sørger for god kontakt mellem inde- og uderum. Rene linjer og hvide flader præger det stilfulde køkken, der har skabsvæg og halv kogeø.

### Super planløsning
Den gennemtænkte planløsning giver jer en separat voksensektion med soveværelse, walk-in-closet og privat badeværelse, hvor der både er bruseniche og elegant badekar. De tre øvrige værelser udgør børneafdelingen, som også inkluderer de to resterende badeværelser. Alle børneværelserne er store, og begge badeværelser har bruseniche. Afslutningsvis har huset et bryggers og en entré.

### Solrig baghave
Frodig beplantning og havehegn afskærmer den solrige baghave, som har rigeligt med plads til de yngstes legeredskaber. Haven er enkelt anlagt med plæne og to dejlige terrasser – den ene med markise. Den velplejede forhave har havegang med rådhusbelægning, og med til ejendommen følger endvidere en carport med skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Dronningeengen 3, 2950 Vedbæk
- Vej: Dronningeengen 3
- Postnummer: 2950
- By: Vedbæk
- Breddegrad: 55.846674
- Længdegrad: 12.530587

### Områdebeskrivelse
Blind vej, grønt nabolag og kort afstand til skole
I bosætter jer på en tryg og lukket villavej – tæt på flere smukke naturperler, såsom Maglemose og Trørød Skov. Cykelturen til Øresund tager kun omkring ti minutter, og her kan dagen nydes ved havnen og på badestranden. Nærmeste daginstitution kan nås til fods, og der er heller ikke langt til Trørødskolen og til Trørød Torv, som supplerer med fine handlemuligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002263/10225730566/923767681/ORIGINAL/DSC-1480.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002263/10225730566/923767681/ORIGINAL/DSC-1480.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002263/10225730566/923767686/ORIGINAL/DSC-1510.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002263/10225846252/947382788/ORIGINAL/DSC04809.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002263/10225730566/923767680/ORIGINAL/DSC-1470.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002263/10225730566/923767683/ORIGINAL/DSC-1497.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Casper Lind Kiørboe
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: clk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40