# Bueager 14 - Villa

> Flot, arkitekttegnet villa i Trørød

## Fakta
- Sagsnummer: 28-X0002297
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/vedb%C3%A6k/2950/bueager-14/28-X0002297
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.495.000 kr.
- Boligareal: 187 m²
- Grundareal: 1014 m²
- Kælderareal: 126 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1978
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Nu kan I blive ejerne af denne arkitekttegnede villa med en fantastisk placering i hjertet af Trørød. Huset er tegnet af Ib Nygaard og byder på 313 etagemeter fordelt over stueplan, første sal og en anvendelig kælder. Ejendommen præsenterer sig med en unik arkitektur, hvor lysindfald og rumfornemmelse er prioriteret højt. Her får I et hjem, der skiller sig ud og tilbyder sjæl og funktionalitet. Med en god placering er der optimale rammer for en fredelig hverdag, mens langt de fleste bekvemmeligheder findes indenfor kort afstand.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Boligens opholdsrum fordeler sig over stueetagen og førstesalen. I stueplan finder I et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvorfra der er direkte udgang til haven. Førstesalen åbner sig op i en markant stue med synlige bjælker og skrå lofter, som sammen med store vinduespartier og en hyggelig pejs skaber en atmosfære fyldt med karakter og varme.

### Velplacerede værelser
Villaen rummer tre gode værelser i stueplan, der giver fleksible muligheder for både børneafdeling og kontor. Nær værelserne har I desuden et stort badeværelse med bruseniche og badekar. På førstesalen venter yderligere et værelse, som har sit eget nyrenoverede badeværelse, samt walk-in cloeset med indbyggede Tectum-moduler, og derfor er helt oplagt som forældreafdeling.

### Solrig og skøn have
Udenfor venter en solrig grund med en velholdt have, der smukt omkranser huset. Flere opholdszoner og en træterrasse mod syd og vest gør det muligt at følge solen hele dagen. Ejendommen suppleres af en funktionel carport samt et praktisk redskabsrum, der giver god plads til opbevaring af cykler og haveredskaber.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bueager 14, 2950 Vedbæk
- Vej: Bueager 14
- Postnummer: 2950
- By: Vedbæk
- Breddegrad: 55.842893
- Længdegrad: 12.542766

### Områdebeskrivelse
Suveræn beliggenhed
Beliggenheden forener fredelige og grønne omgivelser med en utrolig bekvem hverdag for hele familien. Fra hjemmet fører sikre stisystemer jer direkte mod Trørød Skov, skole og daginstitutioner, hvilket gør logistikken legende let. Trørød Torv tilbyder gode indkøbsmuligheder og busforbindelser, mens Vedbæk Station og kystens mange glæder nås på en kort cykeltur. Her bosætter I jer i et eftertragtet område, hvor naturens dybe ro og byens liv smelter sammen, hvilket skaber de perfekte rammer om et godt familieliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002297/10225929151/967352960/ORIGINAL/DSC01703.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002297/10225929151/967352960/ORIGINAL/DSC01703.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002297/10225929151/967352938/ORIGINAL/DSC01678.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002297/10225929151/967352952/ORIGINAL/DSC01693.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002297/10225929151/967352944/ORIGINAL/DSC01683.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100791/28-X0002297/10225929151/967352947/ORIGINAL/DSC01688.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holte
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holte
- Butik telefon: 69 13 28 40
- LokalBolig Mægler: Frederik Bjørling
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: fb@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 69 13 28 40