# Solskrænten 10 - Villa

> En af Hansstedkvarterets markante villaer – 245 m² på en af kvarterets bedste placeringer

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002130
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/valby/2500/solskr%C3%A6nten-10/08-X0002130
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 19.500.000 kr.
- Boligareal: 245 m²
- Grundareal: 681 m²
- Kælderareal: 94 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 4
- Byggeår: 1931
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På en af Hansstedkvarterets mest eftertragtede placeringer ligger en villa, som gennem årtier har været en markant del af kvarterets arkitektur. Huset er opført i 1931 og imponerer allerede ved første møde med sine klassiske proportioner, den karakteristiske facade og en størrelse, der hører til blandt kvarterets absolut største. Indenfor venter 245 m² bolig fordelt over tre etager samt yderligere 94 m² kælder. Huset har været i samme families hænder gennem mere end 20 år og er løbende passet, plejet og forbedret med respekt for den oprindelige arkitektur. Senest er både tag og badeværelse fornyet. Stueplanet har den klassiske disponering, som klæder et hus af denne størrelse: en præsentabel hall, generøse opholdsrum og køkken-alrum med god sammenhæng mellem rummene og et naturligt flow gennem etagen.

## Rum & faciliteter

### Klassiske opholdsrum med generøse proportioner
Stueplanet har den tyngde og rummelighed, man forventer af en villa i denne størrelse. De store vinduespartier trækker dagslyset langt ind i boligen, mens brede åbninger mellem opholdsrummene skaber et naturligt flow og samtidig lader de enkelte rum bevare deres egen karakter.

### Køkken-alrum som en naturlig del af huset
Køkkenet er indrettet med respekt for villaens arkitektur og indgår naturligt i det store stueplan. Her er plads til både hverdag og gæster, godt med dagslys og en sammenhæng med de tilstødende opholdsrum, som gør etagen både repræsentativ og velfungerende.

### En have, der følger huset og solen
Haven fordeler sig på begge sider af villaen og giver flere forskellige uderum omkring huset. Terrasser, altaner og grønne opholdsarealer gør det muligt at flytte sig med solen gennem dagen, mens den etablerede beplantning skaber en smuk og privat ramme omkring ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Solskrænten 10, 2500 Valby
- Vej: Solskrænten 10
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.669729
- Længdegrad: 12.482237

### Områdebeskrivelse
En særlig placering i Hansstedkvarteret
Solskrænten ligger i hjertet af Hansstedkvarteret, et af Valbys etablerede og eftertragtede villakvarterer. Netop her ligger huset på en af kvarterets mest karakteristiske placeringer, hvor vejen åbner sig omkring den grønne rotunde og skaber en usædvanlig ro og luft omkring ejendommene. For børnefamilien er beliggenheden særlig attraktiv. Hanssted Skole ligger tæt på og hører til blandt Københavns Kommunes absolut stærkeste og mest eftertragtede folkeskoler – en kvalitet, der for mange familier er en væsentlig del af ønsket om netop denne del af Valby. Kvarteret er præget af gedigne villaer, grønne haver og et veletableret naboskab, samtidig med at resten af København fortsat er tæt på. Indkøb, daginstitutioner og offentlig transport findes inden for kort afstand, mens Valby C, Frederiksberg og København ligger naturligt inden for rækkevidde. Det er netop balancen mellem det rolige villakvarter, den attraktive skole og nærheden til byen, der gennem generationer har gjort Hansstedkvarteret attraktivt for familier – og på Solskrænten får man en af de placeringer, der meget præcist fortæller hvorfor.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868600/13868671/Deliveries/13868671_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868600/13868671/Deliveries/13868671_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868600/13868671/Deliveries/13868671_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13879000/13879042/Deliveries/13879042_2-178-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868600/13868671/Deliveries/13868671_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13868600/13868671/Deliveries/13868671_8-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Benjamin Halse Skov
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bha@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 29 50 69