# Kongshaven 74 - Villa

> Stemningsfuld villa i Valby med skøn grøn oase

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002113
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/valby/2500/kongshaven-74/08-X0002113
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 725 m²
- Kælderareal: 84 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1952
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Stemningsfuld villa i Valby med skøn grøn oase. Her venter en stemningsfuld villa med karakteristisk profil og en skøn grøn ramme om hverdagen. Den bløde gule facade, de røde tegl og den fine beplantning giver et indbydende førstehåndsindtryk, mens en frodig grund omkranser huset og skaber en tryg, ugeneret base. Indenfor mødes du af et behageligt opholdsmiljø, hvor stuen og spisekøkkenet forbindes på fineste vis og danner et varmt samlingspunkt i dagligdagen. Boligen rummer desuden flere værelser fordelt oppe og nede, to badeværelser og en suveræn kælder med flere anvendelige rum. Villaen ligger i et roligt villakvarter med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, grønne områder, offentlig transport, motorvej og byens rige kultur- og caféliv.

## Rum & faciliteter

### Indbydende stue med skønt lysindfald
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier, der skaber en helt særlig stemning og forbinder hjemmet med forhaven. Her er der godt med plads og adgang til husets øvrige opholdsrum.

### Køkken med plads til samvær
Moderne køkken med naturligt lysindfald og kig til haven. Spisekøkkenet skaber en hyggelig ramme for madlavning, ophold og måltider i det daglige.

### Charmerende klassisk villa i Valby
Villaen fremstår med klassisk arkitektur og velholdte facader. De store vinduer giver huset et åbent udtryk og indrammer boligen smukt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kongshaven 74, 2500 Valby
- Vej: Kongshaven 74
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.654238
- Længdegrad: 12.490824

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld villa i Valby med skøn grøn oase og god beliggenhed
Kongshaven 74 placerer jer i et skønt villakvarter i Valby, hvor I får kort afstand til alle hverdagens gøremål. I kan nemt klare indkøbene i nærliggende supermarkeder, og der er både skole og daginstitutioner inden for overskuelig afstand, så hverdagen glider let for børnefamilien. Offentlig transport er lige ved hånden med busforbindelser og S-tog fra de nærliggende stationer, der hurtigt tager jer ind til København. Når I vil ud i det fri, har I grønne områder, legepladser og rekreative arealer tæt på, så I både kan gå en tur, løbe en tur eller lade børnene få brændt krudt af.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13767000/13767040/Deliveries/13767040_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13767000/13767040/Deliveries/13767040_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13767000/13767040/Deliveries/13767040_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13767000/13767040/Deliveries/13767040_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13767000/13767040/Deliveries/13767040_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13760000/13767000/13767040/Deliveries/13767040_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Kian Janus Jensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 64 75 74