# Havebo 22 - Villa

> Mange muligheder på attraktiv beliggenhed i Hanssted kvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0001966
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/valby/2500/havebo-22/08-X0001966
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 76 m²
- Grundareal: 484 m²
- Kælderareal: 33 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1946
- Energimærke: G

## Beskrivelse
Det er i et af Valbys bedste villakvarterer, at denne ejendom er placeret, som kan blive jeres. Boligen byder på to fantastiske muligheder: I kan enten bevare huset i sin nuværende form og sætte jeres eget præg, eller I kan rive ejendommen ned og bygge et helt nyt hjem på op til 145 m2 i halvandet plan. Sælgers arkitekt har tegnet et smukt hus med en god planløsning. Uanset hvad I vælger, kan I her se frem til en dejlig hverdag i det attraktive Hanssted-kvarter.

## Rum & faciliteter

### Det nuværende hjem
I sin nuværende form råder boligen over 76 m2 i stueplan og 33 m2 i kælderen. I kælderen får I to disponible rum, og i stueplan byder huset på et køkken, en stue, to værelser og et badeværelse. Rummene er lyse og indbydende og besidder et stort potentiale for at blive opdateret til nye, mere nutidige rammer.

### Plads til at leve livet
I får de helt perfekte betingelser for at skabe jeres næste drømmehjem lige her. Vælger I løsningen, hvor ejendommen rives ned, har sælgers arkitekt allerede tegnet et smukt hus, der råder over fire værelser, to badeværelser, et bryggers, en stue samt et køkken-alrum, så I får plads til samvær og familietid.

### Hyggelige udearealer
Når solen kigger frem, kan I oplagt trække udenfor og nyde tiden i den vedligeholdelsesnemme have. Her er anlagt græsplæne, træer, buske og let beplantning, som I kan nyde synet af, mens I slapper af i havemøblerne, og børnene leger.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Havebo 22, 2500 Valby
- Vej: Havebo 22
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.667386
- Længdegrad: 12.483869

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
I bosætter jer helt fantastisk i et af de mest eftertragtede områder i Valby. Her er I tæt på naturskønne arealer, områdets faciliteter og alle de daglige fornødenheder. Fra hjemmet finder I både skole, dagtilbud og indkøb mindre end 750 meter væk, så hverdagens puslespil løses nemt. Endelig kan I på ingen tid spadsere til de naturrige omgivelser ved Vigerslevparken og Damhussøen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001966/10225684293/919253013/ORIGINAL/DSC05630.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001966/10225684293/919253013/ORIGINAL/DSC05630.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001966/10225684293/919253012/ORIGINAL/DSC05629.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001966/10225684293/919253011/ORIGINAL/DSC05628.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001966/10225684293/919253003/ORIGINAL/DSC05525.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001966/10225684293/919253010/ORIGINAL/DSC05560.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Benjamin Halse Skov
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bha@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 29 50 69