# Højsagervej 3A - Villa

> Stor og indbydende villa i Valby

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002251
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/valby/2500/h%C3%B8jsagervej-3a/08-X0002251
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 10.500.000 kr.
- Boligareal: 145 m²
- Grundareal: 431 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1967
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Stemningsfuld villa i Valby med dejlige rum, store vinduespartier, og en skøn have. Indenfor får I en særdeles gennemtænkt planløsning, hvor stueplan har spisekøkken, stor spise-dagligstue, badeværelse og bryggers, mens førstesalen fungerer som separat soveafdeling med fire værelser og et ekstra badeværelse. Udelivet er tænkt godt ind med flere zoner til alle aldre og en sydvendt baghave med en skøn terrasse i forlængelse af spisestuen. I bor på en blind vej, midt i det hyggelige Højmark-kvarter med grønne pletter, smukke huse og søde naboer omkring jer. Derudover er I tæt på Valby Station, caféerne og nem adgang til resten af byen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i harmonisk flow
Køkkenet fremstår lyst og velindrettet med hvide fronter, træbordplader og et markant grønt flisebånd, der giver rummet karakter. De store vinduer sikrer et generøst lysindfald. Fra køkkenet opleves en naturlig forbindelse til den rummelige stue med brede glaspartier mod terrassen og gennemgående sildebensgulv, som binder opholdszonen smukt sammen.

### Lyse værelser og nyere badeværelse
På første sal møder I tre lyse soveværelser og et åbent kontor, samt et nyere badeværelse i elegant stil med stor bruseniche.

### Solrig terrasse og grønne kig
Fra de store vinduespartier er der direkte adgang til den flisebelagte terrasse, der ligger som en naturlig forlængelse af opholdsrummene mod syd. De lyse belægninger omkranses af frodige klatreplanter og tæt hæk, som skaber en intim, grøn atmosfære. Der er også plads til leg og tumlen for de mindste og netop etableret en udebruser til de varme sommerdage. Forhaven er også indrettet med et hyggeligt opholdsmiljø og afslutningsvis er der carport og to redskabsskure.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højsagervej 3A, 2500 Valby
- Vej: Højsagervej 3A
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.660512
- Længdegrad: 12.4892

### Områdebeskrivelse
Trygt og levende hverdagsliv i populære Valby
På Højsagervej 3A bosætter I jer i det skønne Højmark-kvarter i Valby. Selve vejen er netop omdannet til blind vej og det giver en bemærkelsesværdig ro i hverdagen kombineret med det klasisske byliv rundt om kvarteret. I bliver også en del af et levende og hyggeligt villamiljø, med en aktiv og social grundejerforening. I får kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for overskuelig gå- eller cykelafstand, og de gode forbindelser med både bus, tog og metro gør det let at komme rundt i byen og ind til centrum.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13908700/13908718/Deliveries/13908718_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13908700/13908718/Deliveries/13908718_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13908700/13908718/Deliveries/13908718_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901100/13901146/Deliveries/13901146_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901100/13901146/Deliveries/13901146_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901100/13901146/Deliveries/13901146_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Kian Janus Jensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: kje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 64 75 74