# Danhaven 42 - Villa

> Flot villa i Valby nær Vigerslevparken

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0001872
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/valby/2500/danhaven-42/08-X0001872
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.250.000 kr.
- Boligareal: 81 m²
- Grundareal: 817 m²
- Kælderareal: 81 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1951
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Cirka fem minutters gang fra Vigerslevparken ligger denne flotte villa, der nu kan blive jeres. Her er tale om en ejendom fra 1951, der præsenterer sig med lys facade, klassiske dannebrogsvinduer og charmerende, rødt pyramidetag. Huset rummer i alt 162 brugbare etagemeter, og der medfølger en stor have.

## Rum & faciliteter

### To stuer og åbent køkken
Indenfor kan I se frem til en indbydende opholdsstue, som er regulær og let at møblere. Såvel denne stue som den tilstødende spisestue får et fint lysindfald, der bidrager til den dejlige atmosfære. Spisestuen har dobbeltdør til udemiljøet samt åben forbindelse til køkkenet. Sidstnævnte fremstår i et pænt design med skabs- og skuffeelementer i træ-look.

### Fleksible indretningsmuligheder
Stueplanet indeholder endvidere et værelse med skabsvæg, og hertil kommer en entré og et hvidt flisebadeværelse. Den lyse kælder supplerer med tre gode og store bonusrum, der kan anvendes alt efter ønsker og behov. Etagen har afslutningsvis et praktisk vaskerum og et fyrrum med indbygget skab og egen indgang.

### Stor, hyggelig have
Den hyggelige have vender mod syd og vest, så I er garanteret mange solrige timer. Haven indrammes af tæt hæk, og den er beplantet med smukke, gamle træer og frodige buske. På den store plæne er der plads til leg, og på fliseterrassen kan I indrette jer med spisebord, grill og solsenge.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Danhaven 42, 2500 Valby
- Vej: Danhaven 42
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.649086
- Længdegrad: 12.494983

### Områdebeskrivelse
Familievenligt kvarter
I bosætter jer på en stille, lukket villavej i et familievenligt nabolag. Området har flere legepladser, herunder Dyrelegepladsen i Valby, og der er tillige gåafstand til indkøb, dagtilbud og bibliotek. Offentlig transport er også inden for bekvem rækkevidde, og på cykel når I hurtigt til vandet med naturarealer og strandpark.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001872/10225489757/883625545/ORIGINAL/DSC02458.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001872/10225489757/883625545/ORIGINAL/DSC02458.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001872/10225590294/901090319/ORIGINAL/DSC05089.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001872/10225590293/901089149/ORIGINAL/DSC05084.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001872/10225489757/883625538/ORIGINAL/DSC02408.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0001872/10225489757/883625539/ORIGINAL/DSC02413.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55
- LokalBolig Mægler: Mads Hedegaard
- Mægler titel: Salg & Vurdering
- Mægler email: hed@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 23 20 05