# Ålholmvej 51A - Villa

> Dobbelthus med egen have i cykelafstand til byen

## Fakta
- Sagsnummer: 08-X0002058
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/valby/2500/%C3%A5lholmvej-51a/08-X0002058
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.500.000 kr.
- Boligareal: 76 m²
- Grundareal: 1006 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1955
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Her i Valby får I en hverdag, hvor I kan kombinere det bedste fra to verdener. I har jeres egen have lige uden for døren, mens Rådhuspladsen ligger i cykelafstand. Det giver en fleksibel hverdag med plads til både ro og udeliv hjemme og nem adgang til byen, når tempoet skal op. En oplagt bolig til jer, der gerne vil bo grønt uden at slippe nærheden til København.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrum med udgang til haven
Fra den særskilte entre træder I ind i køkken-alrum og stue, som ligger i ét sammenhængende rum med gennemgående trægulve og et køkken i klassisk design. Rummet har et dejligt lysindfald og et roligt kig til haven, og herfra er der direkte udgang til en delvist overdækket træterrasse.

### En planløsning med flere muligheder
Boligen rummer to værelser, hvor det ene oplagt indrettes som soveværelse, mens det andet kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsterum. I kælderen finder I et godt bryggers og ekstra opbevaringsplads. Boligen afrundes af et charmerende badeværelse med farverige fliser og badekar.

### Privat have og solrig terrasse
Fra stuen kan I træde direkte ud i jeres egen have med en stor, sydvestvendt træterrasse, der bliver et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. Her er plads til både spisebord og loungemøbler samt en lille græsplæne med afskærmning, der giver en privat og rolig ramme om udelivet. Til lejligheden hører også privat parkering.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ålholmvej 51A, 2500 Valby
- Vej: Ålholmvej 51A
- Postnummer: 2500
- By: Valby
- Breddegrad: 55.675021
- Længdegrad: 12.487999

### Områdebeskrivelse
Grønt åndehul tæt på byen
Her får I en god beliggenhed, hvor I kan have jeres helt egen grønne plet og stadig være tæt på byen. I bor i cykelafstand til Rådhuspladsen, mens den nære hverdag glider let med kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skole. Området byder på rolige villaveje og grønne omgivelser, herunder Damhussøen. Samtidig er både Frederiksberg og Valby inden for rækkevidde med caféer, butikker og byliv. Offentlig transport er også let tilgængelig fra Ålholm Station, så I nemt kommer rundt i resten af byen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0002058/10225888342/959690157/ORIGINAL/DSC01384.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0002058/10225888342/959690157/ORIGINAL/DSC01384.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0002058/10225888342/959690160/ORIGINAL/DSC01414.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0002058/10225888342/959690158/ORIGINAL/DSC01394.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0002058/10225888342/959690148/ORIGINAL/DSC01308.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101198/08-X0002058/10225888342/959690153/ORIGINAL/DSC01349.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Valby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/valby
- Butik telefon: 36 46 15 55