# Sletten 11 - Villa

> Elegant og særdeles rummelig bolig i Laanshøj

## Fakta
- Sagsnummer: 39-X0001209
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/v%C3%A6rl%C3%B8se/3500/sletten-11/39-X0001209
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.845.000 kr.
- Boligareal: 167 m²
- Grundareal: 308 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2020
- Åbent hus: 14. maj 2026 • 14:05 - 14:35

## Beskrivelse
I Laanshøj i Værløse finder I denne moderne og indflytningsklare familievilla, der forener gennemtænkt arkitektur med et solidt fokus på kvalitet og funktionalitet. Huset er bygget i to plan, og I vil hurtigt bemærke det gennemgående lysindfald fra de store vinduespartier, som skaber en rolig og behagelig atmosfære overalt i boligen. Lækre materialer, raffinerede løsninger og masser af plads er nogle af de væsentligste kendetegn.

## Rum & faciliteter

### Stilrent ude som inde
Facadens rene udtryk matches til fulde inden døre, hvor omdrejningspunktet i stueplan er det store snedkerkøkken fra Nordiska Kök, som blev opsat i 2025. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, der toner frem med brede, loftshøje vinduer. Det giver et fremragende lysindfald og en fornem udsigt til vidderne.

### 167 kvadratmeter
Foruden opholdsrummet byder stueplan på en rummelig entré, et lyst badeværelse samt et værelse. Etagen fuldendes af et praktisk bryggers, mens I på førstesalen finder yderligere fire gode værelser og et lyst badeværelse.

### Sol hele dagen
Udelivet har gode vilkår både i højden og i stueplan. Fra stuen har I direkte udgang til haven og en overdækket pergola, som omkranser huset og gør det muligt at bruge udearealerne i al slags vejr. På første sal kan I desuden trække ud på den vestvendte altan og tagterrasse for at nyde udsigten og fabelagtige solforhold.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sletten 11, 3500 Værløse
- Vej: Sletten 11
- Postnummer: 3500
- By: Værløse
- Breddegrad: 55.774062
- Længdegrad: 12.319599

### Områdebeskrivelse
Et eminent kvarter
Beliggenheden er fredelig og grøn, helt uden trafikstøj. Her leger børnene trygt på kryds og tværs af området, og I har adgang til et lokalt fælleshus, som kan lejes til arrangementer. Kvarteret grænser op til naturen og det store, åbne område omkring den gamle flyvestation. Samtidig er hverdagens logistik nem at få til at gå op med kort afstand til en af landets bedste folkeskoler, pasningstilbud og dagligvarebutikker.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001209/10226036874/977045344/ORIGINAL/DSC03024.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001209/10226036874/977045344/ORIGINAL/DSC03024.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001209/10226036874/977045345/ORIGINAL/DSC03029.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001209/10226036874/977045343/ORIGINAL/DSC03019.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001209/10226036874/977045303/ORIGINAL/DSC02813.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100800/39-X0001209/10226036874/977045304/ORIGINAL/DSC02818.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Værløse/Farum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/furesoe
- Butik telefon: 44 48 44 22
- LokalBolig Mægler: Daniel Røssel
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: dr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 33 34 22