# Højeloft Vænge 166 - Villa

> Indbydende villa med atmosfære og god plads i attraktivt kvarter i Værløse

## Fakta
- Sagsnummer: 39-X0001399
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/v%C3%A6rl%C3%B8se/3500/h%C3%B8jeloft-v%C3%A6nge-166/39-X0001399
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 163 m²
- Grundareal: 755 m²
- Kælderareal: 104 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C
- Åbent hus: 30. aug. 2026 • 13:00 - 13:25

## Beskrivelse
Her får du en indbydende villa, der fremstår harmonisk og tidssvarende med velafstemte materialer og en personlig atmosfære, hvor detaljer og helhed går hånd i hånd. Boligen rummer 163 m² med en gennemtænkt planløsning og et centralt placeret opholdsrum, der forbinder stue, spisestue og køkkenalrum med udsigt til de grønne omgivelser, samt to badeværelser og flere værelser. Kælderen på 104 m² fremstår som en integreret del af huset med gode disponible rum til opbevaring og hobby. Udenfor får du elegante adgangsforhold, smukke belægninger, en velafgrænset og privat have samt en syd/sydvestvendt terrasse med god plads til udeliv. Området byder på rolige omgivelser, gode hverdagsfaciliteter, natur tæt på og let adgang til motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og indbydende stuer
Det lyse køkken fremstår moderne med hvidt inventar, stilren ø og elegante overflader, mens de store glaspartier giver et generøst lysindfald og fin kontakt til haven. I den tilstødende spiseafdeling og stue fortsætter det åbne forløb med brede plankegulve, hvide vægge og vinduer, der skaber en behagelig og luftig atmosfære.

### Lyse rum og gennemført bad
Boligen byder på et moderne badeværelse med rummelig bruseniche, store klinker og glasafskærmning, der sammen med det frostede vindue sikrer et behageligt lys. De tilhørende værelser fremstår lyse og indbydende med flotte gulve, rene vægflader og store vinduespartier, hvor især det ene rum har skydedør mod terrassen.

### Indbydende terrasse og facade
Den veludførte træterrasse omslutter huset og skaber et klart opholdsareal med god forbindelse til boligen via glasdøre og store vinduespartier. De gule mursten står smukt til det mørke tag og de sorte trædetaljer, og niveauforskydninger i træværket markerer indgang og adgangszoner på en enkel og moderne måde.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Højeloft Vænge 166, 3500 Værløse
- Vej: Højeloft Vænge 166
- Postnummer: 3500
- By: Værløse
- Breddegrad: 55.791078
- Længdegrad: 12.379413

### Områdebeskrivelse
Indbydende villa med atmosfære og god plads i attraktivt kvarter i Værløse
Højeloft Vænge ligger i et populært kvarter i Værløse, hvor I får kort afstand til hverdagens gøremål. Her bor I i et roligt og trygt område med stisystemer, der gør det nemt for jer at komme til skole, daginstitutioner og indkøb, ligesom der er gode muligheder for fritidsaktiviteter i nærområdet. Værløse bymidte med kulturhus, biograf, spisesteder og specialbutikker er ligeledes inden for behagelig afstand, og I har både bus og S-tog i nærheden, så hverdagen glider let, uanset om I pendler eller bare vil en tur til København. Naturen er også tæt på med skov og grønne områder, der indbyder til gå- og løbeture, så I får en fin balance mellem byliv og naturoplevelser i jeres nye nabolag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13837000/13837043/Deliveries/13837043_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13837000/13837043/Deliveries/13837043_1-438-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13837000/13837039/Deliveries/13837039_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13837000/13837043/Deliveries/13837043_2-438-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13837000/13837039/Deliveries/13837039_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13837000/13837039/Deliveries/13837039_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Værløse/Farum
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/furesoe
- Butik telefon: 44 48 44 22
- LokalBolig Mægler: Daniel Røssel
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: dr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 33 34 22