# Ferritslevvej 74 - Villa

> Skøn villa med flot udsigt over marker og natur

## Fakta
- Sagsnummer: 63-X0000419
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ullerslev/5540/ferritslevvej-74/63-X0000419
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.195.000 kr.
- Boligareal: 160 m²
- Grundareal: 3300 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2001
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Det er i naturskønne omgivelser lidt udenfor Ellinge, at I finder denne fine etplansvilla, som nu kan blive jeres næste hjem. Huset byder på 160 m2 fordelt over ét plan, som gennemgående er i rigtig flot stand. Boligen er utrolig velindrettet med rummelige værelser og skønne opholdsrum, mens I udenfor får fornøjelsen af en stor grund med flere terrasser og den smukkeste udsigt over åbne marker.

## Rum & faciliteter

### Brug tiden sammen
Hjemmets køkken fremtræder flot og funktionelt, og her er der god plads til en spiseafdeling, så I kan være sammen på tværs af aktiviteter. I den tilstødende stue sørger de store vinduespartier for, at dagslyset strømmer ind, mens terrassedørene naturligt forbinder inde- og udearealerne på de lune dage, hvilket skaber en fantastisk sammenhæng gennem hele boligen.

### Velplacerede værelser
Foruden opholdsrummene får I en funktionel værelsesafdeling samlet i den ene ende af huset. Her venter tre gode værelser i fornuftige størrelser, der kan indrettes efter jeres behov. Forbindelsen mellem rummene er optimal, og mens det ene badeværelse ligger centralt placeret, har det største værelse glæde af sit eget private badeværelse.

### Flotte omgivelser
Udenfor får I fornøjelsen af en dejlig, stor grund med fine parkeringsmuligheder foran huset eller i den integrerede garage. I kan se frem til flere skønne terrasser og et overdækket areal til de sene timer. Haven er velanlagt med køkkenhave, frugttræer, græsplæne og en lille skov, som tilsammen skaber yderst dejlige rammer at opholde sig i hver eneste dag.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ferritslevvej 74, 5540 Ullerslev
- Vej: Ferritslevvej 74
- Postnummer: 5540
- By: Ullerslev
- Breddegrad: 55.31312
- Længdegrad: 10.641504

### Områdebeskrivelse
Nemt, landligt, skønt
Her får I en beliggenhed, der kombinerer landlig idyl med en central placering i det fynske landskab. Huset ligger smukt placeret ved en hovedfærdselsåre, hvilket gør logistikken legende let. I når Nyborg på blot 10 minutter og Odense på 20 minutter. Den nærliggende landsby, Ellinge, danner en tryg ramme om hverdagen med sit lokale bibliotek og et stærkt sammenhold gennem hyggelige fællesarrangementer. Det er den ideelle base for familien, der ønsker plads og natur uden at give afkald på nærheden til byens mange muligheder og arbejdspladser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000419/10225842233/960700525/ORIGINAL/DSC07448.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000419/10225842233/960700525/ORIGINAL/DSC07448.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000419/10225842233/960700533/ORIGINAL/DSC07460.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000419/10225842233/960700520/ORIGINAL/DSC07427.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000419/10225842233/960700518/ORIGINAL/DSC07412.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101611/63-X0000419/10225842233/960700519/ORIGINAL/DSC07422.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Nyborg 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/nyborg
- Butik telefon: 31 57 55 00