# Hesselbjergvej 2 - Villa

> Et charmerende hjem med historie, atmosfære og plads til livet

## Fakta
- Sagsnummer: 58-X0000286
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/tranek%C3%A6r/5953/hesselbjergvej-2/58-X0000286
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 695.000 kr.
- Boligareal: 115 m²
- Grundareal: 315 m²
- Kælderareal: 3 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1946
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På 115 m² fordelt på to etager og en lille kælder får du her en charmerende bindingsværksvilla med masser af personlighed. Boligen rummer seks gode rum og ligger på en 315 m² stor grund i rolige omgivelser i Snøde. Her får du en bolig med en god størrelse og en spændende indretning, samtidig med at du er tæt på indkøb og hverdagens fornødenheder. En ejendom med en særlig karakter og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til det, du har brug for.

## Rum & faciliteter

### En bolig, der indbyder til både samvær og ro
Indenfor venter et indbydende stueplan, hvor det store køkken ligger centralt og skaber en naturlig forbindelse til de tre stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Sammenhængen mellem rummene giver en behagelig atmosfære og plads til både hverdagsliv, hyggelige middage og mange gæster. De klassiske rum og den gode indretning danner samtidig en hyggelig ramme om både samvær og afslapning.

### Private rammer med plads til gæster
På førstesalen finder du en funktionel afdeling med et godt soveværelse og to yderligere værelser. Den centrale gang er indrettet med plads til et kontor og forbinder samtidig rummene på en naturlig måde. Planløsningen giver gode muligheder for både familieliv, hjemmearbejde og overnattende gæster og fungerer fint som boligens mere private afsnit.

### Bindingsværk, historie og grønne rammer
Ejendommen har masser af historie og autenticitet med det smukke bindingsværk, der giver huset sit helt særlige udtryk. Foran huset står den gamle vandpumpe som et charmerende blikfang og understreger sammen med bindingsværket husets originale karakter. Haven omkranses af høje, grønne træer, der giver en fredelig og afskærmet ramme. To terrasser, en østvendt til morgensolen og en nordvendt til de mere rolige timer, giver gode muligheder for at nyde udelivet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hesselbjergvej 2, 5953 Tranekær
- Vej: Hesselbjergvej 2
- Postnummer: 5953
- By: Tranekær
- Breddegrad: 55.082025
- Længdegrad: 10.912766

### Områdebeskrivelse
Rolig landsbystemning i Snøde med natur og kyst
Snøde er et populært kvarter på Nordlangeland, hvor I får en skøn kombination af landsbystemning og kort afstand til hverdagens gøremål. Fra Hesselbjergvej 2 har I let adgang til indkøb, skole og daginstitution, og området er præget af et godt naboskab og trygge omgivelser. Naturen er en stor del af området; få minutters kørsel bringer jer til kysten med fine badestrande og smukke udsigter over havet, og de små veje og stier indbyder til gå- og cykelture i det åbne landskab. Samtidig når I nemt resten af Langeland og Rudkøbing, hvis I ønsker et større udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud, mens I i Snøde får en hyggelig base for hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884300/13884324/Deliveries/13884324_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884300/13884324/Deliveries/13884324_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884300/13884324/Deliveries/13884324_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884300/13884324/Deliveries/13884324_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884300/13884324/Deliveries/13884324_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884300/13884324/Deliveries/13884324_15-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rudkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/rudkoebing
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 50 00