# Jegstrupvænget 271 - Villa

> Velbeliggende etplansvilla i skønne Tranbjerg

## Fakta
- Sagsnummer: 47-X0000807
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/tranbjerg-j/8310/jegstrupv%C3%A6nget-271/47-X0000807
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.148.000 kr.
- Boligareal: 118 m²
- Grundareal: 683 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: C
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 14:30 - 16:00

## Beskrivelse
I Tranbjerg finder I denne løbende opdaterede etplansvilla, der har et godt tag og generelt gode rammer. Boligen er disponeret med fokus på en funktionel og overskuelig planløsning, som gør hverdagen både nem og bekvem for familien. Indenfor mødes I af lyse rum og en logisk opbygning, der straks skaber en følelse af hjemlig hygge. Her får I en ejendom, hvor de store vedligeholdelsesposter er håndteret (tag og vinduer), så I i stedet kan koncentrere jer om det indvendige og tilpasse huset til jeres ønsker - i trygge og rolige omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Stuen er praktisk opdelt i to afdelinger, hvilket giver jer gode muligheder for at etablere både en spisesektion og et hyggeligt sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en rummelig udestue, som bader i lys og forlænger sæsonen betydeligt. Køkkenet ligger centralt placeret med god skabsplads og fungerer som et funktionelt samlingspunkt i huset..

### Resten af hjemmet
Værelsesafdelingen er samlet i den ene ende af villaen, hvilket skaber en rolig adskillelse fra hjemmets sociale zoner. Her finder I fire regulære værelser, der let kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum alt efter jeres behov. Boligens badeværelse er praktisk indrettet med bruseniche, mens det tilstødende bryggers tilbyder gode vaskefaciliteter og ekstra opbevaringsplads.

### Skønne udearealer
Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor en grøn græsplæne og en solrig terrasse danner rammen om sommerens udeliv. Haven er omgivet af opvokset beplantning, hvilket sikrer jer et privat og roligt uderum til afslapning. Til ejendommen hører desuden en funktionel carport samt et praktisk rummeligt udhus, der giver gode muligheder for værksted eller opbevaring af haveredskaber.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jegstrupvænget 271, 8310 Tranbjerg J
- Vej: Jegstrupvænget 271
- Postnummer: 8310
- By: Tranbjerg J
- Breddegrad: 56.087997
- Længdegrad: 10.123146

### Områdebeskrivelse
Nem og bekvem dagligdag
Beliggenheden netop her er ideel for børnefamilien, da I bosætter jer i et roligt villakvarter med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Indkøbene klares nemt med gåafstand til både handlemuligheder, mens Tranbjergs lokale tilbud ligger lige i nærheden. Området er særligt kendt for sine stisystemer og grønne kiler med flere legepladser. Her kan børnene kan færdes trygt i området samt når de skal i skole og til fritidsaktiviteter. Med gode forbindelser til offentlig transport er det desuden let at pendle, hvilket gør hverdagen i Tranbjerg både praktisk og ukompliceret.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000807/10226007467/971335709/ORIGINAL/DJI-20260424121342-0390-D+%281%29.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000807/10226007467/971335709/ORIGINAL/DJI-20260424121342-0390-D+%281%29.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000807/10226007467/971335715/ORIGINAL/DJI-20260424121158-0383-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000807/10226007470/971265305/ORIGINAL/DSC04999.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000807/10226007470/971265298/ORIGINAL/DSC04968.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000807/10226007470/971265303/ORIGINAL/DSC04993.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Højbjerg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoejbjerg
- Butik telefon: 88 62 64 24
- LokalBolig Mægler: Morten Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE
- Mægler email: mop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 62 64 24