# Rødkløvervej 6 - Villa

> Stor, klassisk rødstensvilla med mange værelser

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0002876
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/tjele/8830/r%C3%B8dkl%C3%B8vervej-6/48-X0002876
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.195.000 kr.
- Boligareal: 238 m²
- Grundareal: 1221 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2008
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Plads bliver på ingen måde en mangelvare, hvis I vælger denne ejendom i Løvel som jeres nye hjem. Der er tale om en 238 kvadratmeter stor rødstensvilla fra 2008, som præsenterer sig i en flot, klassisk byggestil. Indenfor venter der jer intet mindre end seks reelle værelser – og her er endda potentiale for at etablere et syvende. De mange værelser suppleres af to dejlige opholdsrum, og der er hertil badeværelse på begge etager. Som et ekstra plus skal det nævnes at der er indbygget en masseovn i huset.

## Rum & faciliteter

### Den sammenhængende opholdssektion
Fra entréen ledes I direkte ind i hjemmets stemningsfulde spisekøkken, der charmerer med murede hylder, masseovn og indbygget pizzaovn. Fra køkkenet er der udgang til haven, og elegante franske døre fører til opholdsstuen. Denne får et behageligt lysindfald fra flere verdenshjørner, og det er her, at der alternativt kan laves endnu et værelse.

### De to værelsesafdelinger
To af boligens værelser er samlet i stueplan – i en separat afdeling med et funktionelt bryggers og det ene badeværelse. Sidstnævnte har fine opbevaringsforhold, og der er både badekar og muret bruseniche. De fire øvrige værelser findes på den rummelige førstesal, som derudover indeholder det andet badeværelse og en stor, møblerbar repos.

### Plads til at nyde udelivet
Villaen ligger let tilbagetrukket på grunden, der omkranses af hæk. I baghaven er der anlagt stor græsplæne til udeaktiviteter, og eftermiddags- og aftensolen kan nydes på den ekstra brede terrasse. I forhaven kan I indrette en hyggekrog med morgensol, og på denne side af ejendommen er der endvidere indkørsel og dobbelt carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rødkløvervej 6, 8830 Tjele
- Vej: Rødkløvervej 6
- Postnummer: 8830
- By: Tjele
- Breddegrad: 56.52878
- Længdegrad: 9.468314

### Områdebeskrivelse
Det hyggelige lokalsamfund
I bosætter jer på en lille, lukket vej i et roligt nabolag, der grænser op til åbne marker. Vejen er forbundet med det trygge stisystem, som leder videre rundt i byen. Det hyggelige lokalsamfund har såvel købmand som skole, børnehus og en aktiv idrætsforening, og der er tillige kultur- og forsamlingshus. Smuk natur er også en del af nærområdet, og køreturen ind til Viborg centrum tager desuden kun omkring ti minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002876/10225894056/954611545/ORIGINAL/1.png
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002876/10225894056/954611545/ORIGINAL/1.png
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002876/10225894056/954611547/ORIGINAL/5.png
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002876/10225894056/954611548/ORIGINAL/3.png
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002876/10225894056/954611546/ORIGINAL/4.png
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101143/48-X0002876/10225657205/914822882/ORIGINAL/DSC08348.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Morten Krobak
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler & Valuar MDE
- Mægler email: mkr@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 68 11 17