# Hyldemosevej 10 - Villa

> Velbeliggende villa med skøn udsigt og masser af muligheder i Hammershøj

## Fakta
- Sagsnummer: 48-X0003073
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/tjele/8830/hyldemosevej-10/48-X0003073
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 895.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 841 m²
- Kælderareal: 15 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Hyldemosevej 10 får I en dejlig villa med en attraktiv placering i Hammershøj – tæt på hverdagens vigtigste faciliteter og samtidig med åbne marker og grønne omgivelser lige i nærheden. Her bor I i et roligt og hyggeligt villakvarter, hvor skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter og lokale indkøb ligger inden for overskuelig afstand, så hverdagen glider nemt for både små og store.Huset byder på en god og familievenlig planløsning med en stor spisestue i åben forbindelse med den rummelige stue. Herfra er der direkte udgang til den store syd-/vestvendte terrasse, som ligger hævet over haven og giver et skønt kig ud over de rolige omgivelser. Terrassen bliver et oplagt sted til sommermiddage, eftermiddagskaffe og hyggelige stunder i solen.

## Rum & faciliteter

### God planløsning
Køkkenet ligger separat, men i tæt sammenhæng med spisestuen. Det giver en velfungerende løsning i dag – og samtidig en spændende mulighed for på sigt at åbne op og skabe et stort køkken-alrum, hvor hele familien kan samles. Boligen rummer tre gode værelser, som alle har udsigt til haven. Værelserne er samlet i husets ene ende og forbindes af en praktisk fordelingsgang, hvorfra der også er nem adgang til det store badeværelse.

### Stor have med grønne muligheder
Udenfor venter en stor syd-/vestvendt have med masser af plads til leg, afslapning, haveliv og hyggelige sommerdage. Her får I åbne vidder, landlig stemning og en rolig udsigt til markerne – en kombination, der giver hjemmet en særlig fredfyldt atmosfære året rundt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hyldemosevej 10, 8830 Tjele
- Vej: Hyldemosevej 10
- Postnummer: 8830
- By: Tjele
- Breddegrad: 56.501597
- Længdegrad: 9.746428

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Hammershøj med kort afstand til hverdagens behov
Hammershøj er kendt for sit aktive lokalmiljø, gode fritidstilbud og stærke fællesskab. Her er gode busforbindelser og nem adgang til de større veje mod både Viborg, Randers og resten af regionen, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere. Samtidig ligger grønne områder, stier og åbne landskaber tæt på, så gå- og cykelture nemt bliver en naturlig del af hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785000/13785038/Deliveries/13785038_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785000/13785038/Deliveries/13785038_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785000/13785038/Deliveries/13785038_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785000/13785038/Deliveries/13785038_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785000/13785038/Deliveries/13785038_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13785000/13785038/Deliveries/13785038_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Viborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/viborg
- Butik telefon: 86 40 88 00
- LokalBolig Mægler: Jesper Rüss Koustrup
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: jk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 59 11 17