# Nybovej 3 - Villa

> Flot, velindrettet etplansvilla i Stadil

## Fakta
- Sagsnummer: 55-X0002070
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/tim/6980/nybovej-3/55-X0002070
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 598.000 kr.
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 770 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I den attraktive landsby Stadil finder I denne yderst velholdte villa i ét plan, som byder på en funktionel og gennemtænkt indretning til jeres hverdag. Ejendommen rummer alt, hvad der overhovedet skal til for at skabe en nem, bekvem og fuldstændig overskuelig hverdag for hele jeres familie. Boligen er på samme tid placeret i et utrolig roligt boligområde med kort afstand til både skole og gode busforbindelser. Her forenes en velholdt og funktionel ramme med en rigtig god og rolig placering.

## Rum & faciliteter

### Familietid i højsædet
Hjemmet centrerer sig omkring det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i én herlig forening. Stuen byder på et rigtig skønt lysindfald og har plads til både spisebord og sofagruppe. Køkkenet fremtræder fint og funktionelt, og takket være den åbne forbindelse får I en helt optimal balance mellem hyggeligt samvær og funktionel madlavning i hverdagen.

### Gennemtænkt planløsning
Boligen indeholder tre regulære værelser, hvoraf det ene tilmed har adgang til et disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. Nær værelserne finder I badeværelset, der er fint indrettet med bruseniche og faste skabe. Derudover venter jer et praktisk bryggers med plads til jeres vaskefaciliteter samt et tilstødende fyrrum.

### Skønne udearealer
Fra stuen har I direkte udgang til en dejlig, flisebelagt terrasse og haven. Udendørs byder ejendommen på to store, skønne terrasser, så I altid kan nyde solens stråler eller den svalende skygge. Haven er rigtig flot anlagt med græsplæne, bede og buske. Til ejendommen hører desuden en god carport samt et tilhørende skur, som sikrer jer ekstra opbevaringsplads.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nybovej 3, 6980 Tim
- Vej: Nybovej 3
- Postnummer: 6980
- By: Tim
- Breddegrad: 56.197103
- Længdegrad: 8.213475

### Områdebeskrivelse
Roligt og naturskønt
Beliggenheden er både utrolig praktisk og yderst familievenlig. Fra jeres kommende hjem har I meget kort gåafstand til både skole og dagtilbud, så børnene nemt kan afleveres. Derudover kan I spadsere til skønne, naturskønne områder, der indbyder til dejlige gåture under åben himmel. Her bosætter I jer i et veletableret kvarter, hvor alle hverdagens praktiske nødvendigheder er helt tæt på, og hvor I hurtigt vil føle jer hjemme i de dejlige og rolige rammer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0002070/10226156720/994217370/ORIGINAL/DSC02161.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0002070/10226156720/994217370/ORIGINAL/DSC02161.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0002070/10226156712/994051951/ORIGINAL/DSC02152.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0002070/10226156712/994051950/ORIGINAL/DSC02151.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0002070/10226156720/994217371/ORIGINAL/DSC02162.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101364/55-X0002070/10226156712/994051953/ORIGINAL/DSC02154.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringkoebing
- Butik telefon: 97 32 32 33