# Skovhusvej 7 - Villa

> Charmerende ejendom med smuk, landlig beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003487
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/tik%C3%B8b/3080/skovhusvej-7/05-X0003487
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.145.000 kr.
- Boligareal: 158 m²
- Grundareal: 835 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1800
- Energimærke: C
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
På en rolig beliggenhed mellem Tikøb og Kvistgård, med skoven på den ene side og det åbne landskab på den anden, ligger denne nydelige villa, der står klar til at danne rammen om jeres hverdag. I 2019 gennemgik huset en gennemgribende istandsættelse med nye døre og vinduer, nyt køkken, badeværelse og bryggers. Samtidig blev der installeret nye varmepumper, og en del af taget blev udskiftet. Alt er udført med respekt for boligens originale udtryk – men med moderne faciliteter, der gør hverdagen komfortabel og funktionel.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene
Indenfor fornemmer I straks den behagelige og charmerende stemning, som er gennemgående i hele boligen. Køkken-alrum og stue er samlet i ét rum med behagelige lysindfald og synlige bjælker i loftet, der skaber karakter. Køkkenet fra 2019 præsenterer sig flot med grå elementer, der toppes af en træbordplade, og mellem alrummet og stuen finder I den stemningsskabende brændeovn.

### Resten af boligen
Foruden opholdsrummene byder stueplan også på et rummeligt badeværelse med bruseniche, og I finder desuden et disponibelt rum med plads til blandt andet vaskefaciliteter. På førstesalen er loftet ført til kip, og de synlige hanebånd skaber et charmerende udtryk, mens de store vinduespartier giver et flot udsyn til naturen. Heroppe har I to gode værelser.

### Nyd tiden udendørs
Grunden er anlagt vedligeholdelsesnemt, så I med god samvittighed kan slå jer ned i havemøblerne og nyde rolige øjeblikke. Imens kan børnene lege og skabe minder i haven. Derudover er det værd at bemærke det store skur og det hyggelige shelter med skøn udsigt til markerne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Skovhusvej 7, 3080 Tikøb
- Vej: Skovhusvej 7
- Postnummer: 3080
- By: Tikøb
- Breddegrad: 56.008491
- Længdegrad: 12.47095

### Områdebeskrivelse
Naturskøn beliggenhed
Med adresse her er naturen i højsædet, og I får dermed de smukkeste omgivelser at opholde jer i, når I tilbringer tiden udendørs. Skoven bliver jeres nabo, og samtidig er I blot en kort køretur fra de daglige fornødenheder. Inden for en radius af bare to kilometer finder I skole, daginstitution og indkøbsmuligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003487/10225598374/902148874/ORIGINAL/DJI-20251125142515-0010-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003487/10225598374/902148874/ORIGINAL/DJI-20251125142515-0010-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003487/10225586436/901017958/ORIGINAL/-DSE0256.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003487/10225586436/901017938/ORIGINAL/-DSE0081.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003487/10225586436/901017940/ORIGINAL/-DSE0092.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003487/10225586436/901017936/ORIGINAL/-DSE0071.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66