# Stubholmen 6 - Villa

> Nyrenoveret Johan Christensen-villa på lukket vej

## Fakta
- Sagsnummer: 30-X0003905
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/taastrup/2630/stubholmen-6/30-X0003905
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 113 m²
- Grundareal: 749 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Det er nyrenoveret, det er lækkert, og lysindfaldet er fantastisk. Det er et klassisk Johan Christensen-hus, vi taler om – og det ligger på en blind villavej i Taastrup. Renoveringen fandt sted i 2024, og med undtagelse af badeværelset og taget har man været hele vejen rundt. Der er nu gulvvarme overalt, ekstra isolering og kvalitetsgulve fra Forbo samt Velfac-vinduer og meget, meget mere. Kvadratmeterne er blandt andet fordelt på tre værelser og et køkken-alrum, som har udgang til en kæmpe træterrasse.

## Rum & faciliteter

### Gode materialer og smarte løsninger
Gode materialer præger boligen, inklusiv det luftige køkken-alrum, som byder på et flot, hvidt Invita-køkken. Det veludstyrede køkken har NEFF-kogeplade med integreret emfang, og såvel opvaskemaskinen som indbygningsovnen er fra Siemens. I stueafdelingen er der monteret en smart, lang Lacuna-foldedør, så der kan åbnes helt op ud til den solrige terrasse.

### Regulære værelser med terrassedøre
De tre værelser og badeværelset udgør husets værelsessektion, og boligarealet er derudover udnyttet til en møblerbar entré og et praktisk bryggers. Sidstnævnte har vaskemaskine, og badeværelset er udført med skuffeinventar og badekar. Samtlige værelser er regulære, og de har hver især udgang til haven.

### Det sydvendte udemiljø
I sommerperioden fungerer træterrassen som en naturlig forlængelse af boligens opholdsmiljø, og den tæller hele 116 kvadratmeter. Ligesom resten af haven vender terrassen mod syd, så her er sol fra morgen til aften. Haven har drivhus, og græsplænen er nysået i 2025. Der er udendørshane på begge sider af huset, og på havesiden er der dobbelt udendørsstik.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stubholmen 6, 2630 Taastrup
- Vej: Stubholmen 6
- Postnummer: 2630
- By: Taastrup
- Breddegrad: 55.649303
- Længdegrad: 12.326662

### Områdebeskrivelse
Super hjemmebase for børnefamilien
Nabolaget er roligt og børnevenligt – med trygge stisystemer og mange grønne områder. Kvarteret grænser op til Taastrup Idrætscenter, som har et bredt udbud af faciliteter, herunder tennis- og padelbaner samt svømmehal. Indkøb, skoler og daginstitutioner nås hurtigt på cykel, og det tager heller ikke mere end cirka syv minutter at cykle til S-togsstationen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0003905/10225671614/917257082/ORIGINAL/DSC05957.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0003905/10225671614/917257082/ORIGINAL/DSC05957.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0003905/10225671615/917259421/ORIGINAL/DSC05971.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0003905/10225671614/917257080/ORIGINAL/DSC05953.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0003905/10225671614/917257081/ORIGINAL/DSC05955.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100367/30-X0003905/10225671614/917257079/ORIGINAL/DSC05951.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Taastrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/taastrup
- Butik telefon: 43 99 99 96