# Guldager 10 - Villa

> Imponerende, arkitekttegnet villa i Ølholm

## Fakta
- Sagsnummer: 34-X0001490
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/t%C3%B8rring/7160/guldager-10/34-X0001490
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.395.000 kr.
- Boligareal: 273 m²
- Grundareal: 1227 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 2002
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Ølholm byder lokalmiljøet på et enormt engagement og tilbud for enhver smag. Her har I skole og den integrerede børnehave samt stordagpleje på samme matrikel, træsnitterklub, padeltennis og madklub med naboerne, og det hele finder I i kort gåafstand fra hjemmet. Dertil er omgivelserne aldeles naturskønne, og det tager omtrent et kvarter at køre til Vejle. Selve huset er et smukt og gennemtænkt stykke arkitektur med oceaner af detaljer og særpræg. Velkommen indenfor.

## Rum & faciliteter

### Stor detaljerigdom
Der hersker en vidunderlig harmoni gennem hele hjemmet, som er opført med en stor sammenhængskraft til omgivelserne. Hvidolierede asketræsgulve går igen i hjemmet, og I vil helt sikkert også bide mærke i det enestående køkken i italiensk poppel. Endvidere opleves et markant lysindfald, en storslået lofthøjde og den specialstøbte trappe, der snor sig rundt om den finske masseovn.

### Eminent planløsning og udsigt
Køkken-alrummet er husets nerve, og herfra udspringer de fælles aktiviteter. Herudover har I hele seks værelser, der alle har terrassedør til haven, to badeværelser, et bryggers, et rum til opbevaring og et stort, disponibelt rum på førstesalen med en fantastisk udsigt.

### Boligen udefra
Huset er så godt som vedligeholdelsesfrit udvendigt med kobbertagrender, træ/alu-vinduer og generelt solide materialer. Terrassen orienterer sig mod sydvest, hvorfor I får masser af sol dagen lang. Videre breder sig en græsplæne, og hele haven er lukket. Store æbletræer pryder og giver afkast i sensommeren, og den høje beliggenhed bidrager til den henrivende udsigt.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Guldager 10, 7160 Tørring
- Vej: Guldager 10
- Postnummer: 7160
- By: Tørring
- Breddegrad: 55.830283
- Længdegrad: 9.53232

### Områdebeskrivelse
Grønne omgivelser og liv
Der er masser at give sig til i Ølholm, som byder på alverdens tilbud til fritiden, hvad end I er til sport og høj puls eller fordybelse og madkundskab. Området er desuden utrolig naturrigt, og I kan gå til skole, daginstitution og bussen, mens indkøbsmuligheder i Tørring nås på blot 5 minutter og Vejle centrum nås på under 20 minutter i bil.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001490/10222635759/623487384/ORIGINAL/DSC04225.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001490/10222635759/623487384/ORIGINAL/DSC04225.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001490/10222635760/623558328/ORIGINAL/DSC04224.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001490/10221932579/584529106/ORIGINAL/DSC08548.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001490/10221932579/584529109/ORIGINAL/DSC08569.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100370/34-X0001490/10221932579/584529108/ORIGINAL/DSC08563.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Vejle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/vejle
- Butik telefon: 72 20 70 79
- LokalBolig Mægler: Bo Harder
- Mægler titel: Indehaver/ MBA/ Ejendomsmægler MDE/ Køberrådgiver med tryghedsmærke/
- Mægler email: bh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 30 08 36