# Ved Sportspladsen 1 - Villa

> Central villa i Undløse med rolig beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000745
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/t%C3%B8ll%C3%B8se/4340/ved-sportspladsen-1/77-X0000745
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 995.000 kr.
- Boligareal: 90 m²
- Grundareal: 785 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en villa med central placering i Undløse på en stille, lukket vej. Du bor tæt på byens faciliteter og samtidig med kort afstand til åbne marker og grønne omgivelser, hvilket giver en rolig base i hverdagen. Boligen er oplagt, hvis du vil sætte dit eget præg og skabe en bolig, der passer til jeres behov. Inde rummer villaen entré, to værelser, badeværelse, køkken og stue med udgang til udestue, der binder inde- og udearealer sammen. Grunden på 785 m² har græsarealer, enkelte træer og udhusmiljø med værksted, depotrum og skur. Området byder på skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter, foreningsliv samt nem adgang til Tølløse, Holbæk og motorvejsnettet.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
her får du en lys stue med store vinduespartier mod haven og udgang til den overdækkede udestue, som forlænger opholdszonen og giver et naturligt flow mellem inde og ude. parketgulvet tilfører varme til rummet og giver en god base. køkkenet ligger praktisk placeret med vindue over vasken og klassiske, lyse elementer.

### Lyse værelser og badeværelse
Boligen rummer lyse værelser med store vinduer, der giver et fint kig til haven og sikrer et naturligt lysindfald året rundt. De ensartede trægulve binder rummene sammen og skaber et roligt udtryk. Badeværelset fremstår funktionelt med bruseniche, klinkegulv, hvidt inventar og et praktisk vindue, som giver både lys og mulighed for udluftning.

### Villa med potentiale på ved Sportspladsen
Villaen fremstår med klassisk murstensfacade, rødt tegltag og flere vinduer mod både vej og have, som sikrer et naturligt lysindfald i boligens rum. Forhaven er tæt beplantet med buske og mindre træer langs stien til indgangen, mens baghaven byder på et stort, grønt græsareal med enkelte træer, hegn og gode muligheder for at forme uderummet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ved Sportspladsen 1, 4340 Tølløse
- Vej: Ved Sportspladsen 1
- Postnummer: 4340
- By: Tølløse
- Breddegrad: 55.600966
- Længdegrad: 11.587306

### Områdebeskrivelse
Familievenligt lokalmiljø i Undløse
Ved Sportspladsen 1 bor du i et populært kvarter i Undløse, hvor hverdagens gøremål bliver lette at få til at gå op. I har kort afstand til indkøb, skole og gode pasningsmuligheder, så logistikken fungerer, uanset om I har mindre eller større børn. Sportspladsen og de nærliggende faciliteter samler både børn og voksne til aktiviteter og fællesskab, og Undløse er omgivet af skøn natur med marker, skov og små veje, der indbyder til gå- og cykelture. Samtidig er der overskuelig afstand til Tølløse og Holbæk med et bredere udvalg af butikker, kulturtilbud og station med gode forbindelser. Her får I en placering, der kombinerer praktisk hverdag med rolige, landlige omgivelser og et imødekommende lokalsamfund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924600/13924617/Deliveries/13924617_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924600/13924617/Deliveries/13924617_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924600/13924617/Deliveries/13924617_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924600/13924617/Deliveries/13924617_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924600/13924617/Deliveries/13924617_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924600/13924617/Deliveries/13924617_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84