# Tølløsevej 33 - Villa

> Indbydende og totalistandsat villa midt i hyggelige Tølløse

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000299
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/t%C3%B8ll%C3%B8se/4340/t%C3%B8ll%C3%B8sevej-33/77-X0000299
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 446 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1890
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Dette charmerende byhus er opført i 1890, men det har gennemgået en gennemgribende renovering, så det nu fremtræder både hyggeligt og opdateret. De 153 kvadratmeter er fordelt på to etager med fuld gulvvarme i hele stueetagen. Til huset hører et hyggeligt gårdmiljø og en have, der byder på godt med plads til både hygge, bold og leg – og så ligger det lige i hjertet af Tølløse..

## Rum & faciliteter

### Charme og komfort under samme tag
Allerede i entréen vil I bemærke den omfattende renovering, huset har undergået. Hele stueetagen er udført i et vellykket samspil mellem mørke fliser og lyse elementer. Badeværelset er nyistandsat og fremtræder pænt og moderne. Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum, der med sin veludstyrede køkkenø gør det muligt at forene de kulinariske udfoldelser med hyggen i stuen. Gulvvarmen løber overalt i stueetagen.

### Privatliv og samvær
Husets indretning gør det særdeles velegnet til jer, der søger en bolig med mulighed for såvel fælles hygge og som for at kunne trække sig lidt tilbage. I stueetagen er der et soveværelse, og de to værelser på første sal har en god størrelse, skråvægge og loft til kip, der giver den ekstra charme til de lyse rum. Værelserne er, ligesom resten af huset, rigtig godt isolerede.

### Gårdhygge og boldspil
Når vejret lægger op til det, venter jer mange dage på husets skønne udeområde. Der er godt med plads til både havemøbler og grill på terrassen, som er vendt mod vest og indbyder til lange aftener i den sene sommersol. I haven er der godt med plads til både leg og boldspil for børn og barnlige sjæle.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tølløsevej 33, 4340 Tølløse
- Vej: Tølløsevej 33
- Postnummer: 4340
- By: Tølløse
- Breddegrad: 55.613628
- Længdegrad: 11.766429

### Områdebeskrivelse
Tæt på alt i Tølløse
I kommer til at bo tæt på stort set alt i Tølløse. Fra villaen har I indkøbsmuligheder, offentlig transport og sportsbaner i kort gåafstand. Hvis I har små børn, kan I gå ned og aflevere dem i den nærmeste institution, og går jeres børn i skole, er der få minutter på cykel til Tølløse Skole. Byen er omgivet af smuk natur, som bare venter på at blive udforsket, og hvis I skal på en længere tur, kan I gå ned til stationen og tage toget eller køre afsted via motorvejen, der ligger cirka fem kilometer herfra.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000299/10225709578/921934058/ORIGINAL/DSC01216.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000299/10225709578/921934058/ORIGINAL/DSC01216.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000299/10225727876/923019456/ORIGINAL/DSC01185.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000299/10225709578/921934056/ORIGINAL/DSC01214.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000299/10225709578/921934033/ORIGINAL/DSC01048.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000299/10225709578/921934037/ORIGINAL/DSC01068.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84