# Barnekow Parken 1 - Villa

> Nyere kvalitetsvilla med masser af plads

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000084
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/t%C3%B8ll%C3%B8se/4340/barnekow-parken-1/77-X0000084
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 200 m²
- Grundareal: 772 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2008
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Denne ejendom i Tølløse henvender sig til den kvalitetsbevidste køber, der søger en moderne og lækker familiebolig med masser af plads. Her er tale om en flot toplansvilla fra 2008, som præsenterer sig med klassisk hvid facade og mørkt valmtag. Huset rummer 200 veldisponerede kvadratmeter, og der er anvendt materialer fra øverste hylde. Der er gulvvarme overalt i både stueplan og på førstesal. Huset har 3 varmepumper som klare alt opvarmning og varmt vand. Ligeledes solceller og Aqua Danmark Blødgøringsanlæg.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrum på begge plan
En stor del af stueplanet er dedikeret til hjemmets naturlige samlingspunkt – det luftige køkken-alrum. Her strømmer lyset ind fra forskellige verdenshjørner, og en dobbeltdør leder ud til haven. Køkkenet er udført i et stilrent design, og det har diskret skabsvæg og integreret spisedisk. Førstesalen supplerer med endnu et opholdsrum i form af en hyggelig stue.

### Funktionel planløsning
I stueplan findes endvidere et værelse og et badeværelse samt et bryggers og en entré. Førstesalen indeholder yderligere tre gode værelser, inklusiv et forældresoveværelse, og der er hertil separat bad og toilet – en rigtig funktionel løsning. Forældresoveværelset har egen adgang til det fornemme baderum, som både har badekar og muret bruseniche.

### Solrig have med flere terrasser
Haven er enkelt anlagt med græsplæne, hække og flere dejlige fliseterrasser. Den største terrasse får såvel eftermiddags- som aftensol, så den er det oplagte sted at samle vennerne til sommermiddag. I haven er der desuden et praktisk skur, og ejendommen har slutteligt integreret carport og indkørsel med plads til gæsteparkering.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Barnekow Parken 1, 4340 Tølløse
- Vej: Barnekow Parken 1
- Postnummer: 4340
- By: Tølløse
- Breddegrad: 55.61092
- Længdegrad: 11.758483

### Områdebeskrivelse
Grønt, børnevenligt og tæt på skole
Villaen ligger i et roligt og børnevenligt område med lukkede veje, fine stier og store, rekreative arealer. Fra adressen er der gåafstand til byens indkøbsmuligheder, og man kan tillige spadsere til skole, SFO og daginstitution. Tølløse har også bibliotek, idrætshal og togstation, og der er nem forbindelse til motorvejen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000084/10225776104/936080492/ORIGINAL/DSC04722.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000084/10225776104/936080492/ORIGINAL/DSC04722.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000084/10225783798/935615920/ORIGINAL/DJI_0070.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000084/10225783798/935615921/ORIGINAL/DJI_0077.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000084/10225475237/882423480/ORIGINAL/DSC00849.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000084/10225475237/882423479/ORIGINAL/DSC00844.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84