# Helgogårdsvej 21 - Villa

> Velholdt villa med god have i børnevenligt kvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000435
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/svinninge/4520/helgog%C3%A5rdsvej-21/77-X0000435
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 136 m²
- Grundareal: 891 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2015
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
For enden af en lukket vej i Kundby finder du denne velholdte etplansvilla fra 2015, der har en superfin beliggenhed i et børnevenligt kvarter tæt på både skole, børnehave og indkøb. Bilen parkerer du bag dobbeltcarportens elektriske døre, hvorfra du kan træde tørskoet ind i et lyst, flot og superhyggeligt hjem på 136 m2 med køkken-alrum, to badeværelser og en ny luft til vand varmepumpe. Den dejlige have lokker på solrige sommerdage, og særligt den sydvendte terrasse er ganske vidunderlig.

## Rum & faciliteter

### Leverummene
Der er masser af plads til hverdagens hyggestunder i det glimrende køkken-alrum, der imponerer med ovn i ergonomisk højde, grebsløse fronter samt et gennemgående lysindfald. Stuen er også et eminent sted til samvær, og her får du tilmed en behagelig rumfornemmelse takket være loftet til kip og de markante vinduer mod syd, der inviterer haven og lyset indenfor.

### Tre værelser
Fra dobbeltcarporten træder du direkte ind i en separat værelsesafdeling, som er et oplagt fristed til familiens mindste. Her er der to værelser, et badeværelse og ikke mindst et praktisk bryggers, hvor du nemt klarer vasketøjet. I husets anden ende får du fornøjelsen af et kontor samt et nydeligt soveværelse med eget bad.

### 831 m2 stor grund
Når solen står højt på himlen, er det tid til at slå leverummenes dobbeltdøre op til det glimrende udemiljø og dermed forene ude og inde. Glæd dig også til at nyde privatlivets fred på den sydvendte terrasse, lade de grønne fingre få frit spil i den gode have eller give bilen fine forhold i carporten.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Helgogårdsvej 21, 4520 Svinninge
- Vej: Helgogårdsvej 21
- Postnummer: 4520
- By: Svinninge
- Breddegrad: 55.711862
- Længdegrad: 11.525662

### Områdebeskrivelse
Velkommen til Kundby
Flyttekasserne får du lov at tage med til Kundby, en hyggelig by vest for Holbæk med landsbystemning, gadekær og et rigt foreningsliv. Til fods kan du nemt nå rundt til alle byens herligheder, herunder offentlig transport, indkøb, pasningstilbud, den lokale friskole og de naturskønne omgivelser. Kører du nordpå, når du hurtigt til Gislinge, som byder på skole, idrætshal og lokalbanen mod Holbæk. Motorvejen er tilmed ti minutters kørsel herfra, så her bliver pendlerlivet ingen sag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000435/10226003933/970341278/ORIGINAL/DSC01392.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000435/10226003933/970341278/ORIGINAL/DSC01392.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000435/10226021843/971198500/ORIGINAL/DSC01815.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000435/10226003933/970341275/ORIGINAL/DSC01382.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000435/10226003933/970341254/ORIGINAL/DSC01332.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000435/10226003933/970341253/ORIGINAL/DSC01327.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Lars Clemmensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lac@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 10 00 84