# Erantisvej 11 - Villa

> Masser af plads i Svinninge

## Fakta
- Sagsnummer: 77-X0000258
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/svinninge/4520/erantisvej-11/77-X0000258
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.495.000 kr.
- Boligareal: 196 m²
- Grundareal: 1679 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: D
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 10:00 - 10:30

## Beskrivelse
En stor og lys stue, rummelige og indretningsvenlige værelser og ikke mindst en fantastisk have med et indbydende terrassemiljø samt en swimmingpool. Alt det er præcis, hvad der venter jer på matriklen her, hvor I nu kan indstille boligjagten i hyggelige Svinninge. Ud over det dejlige hus, der rummer lige dele praktik og daglig luksus, får I nemlig også en adresse med gåafstand til alle hverdagens nødvendigheder. Læs med.

## Rum & faciliteter

### Plads til at samles
Husets hjerte er en stor, lys dagligstue, der for enden er åbnet op til det tilstødende køkken. Her er mulighed for at indrette såvel sofaafdeling som langbord, ligesom samtalen kan fortsætte over madlavningen. Hele herligheden kan både tilgås fra bryggers og entré, og huset byder på masser af steder til opbevaring.

### Alle kvm i ét plan
En etplansvilla gør bare det hele lidt nemmere, og særligt her, hvor værelsesfordelingen også er attraktiv. Ét værelse ligger for sig selv sammen med hjemmets første toilet, mens yderligere to værelser, endnu et WC og et badeværelse er placeret i husets anden ende. Det giver gode vilkår for indretningen gennem livets faser.

### En have uden mage
Prikken over i’et er haven, der både er nem at holde og giver anledning til et rigt udeliv. Fra stuen åbner terrassedøren op til et delvist overdækket terrassemiljø med udendørs pejs og en stor, nedgravet swimmingpool, mens en jævn græsplæne, legeområde, og køkkenhave samt en flisebelagt indkørsel med carport og skur fuldender det hele.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Erantisvej 11, 4520 Svinninge
- Vej: Erantisvej 11
- Postnummer: 4520
- By: Svinninge
- Breddegrad: 55.719082
- Længdegrad: 11.454113

### Områdebeskrivelse
Centralt men roligt
Svinninge har et lokalsamfund, hvor de daglige faciliteter heldigvis er godt bevaret, så man ikke skal udenbys for at få hverdagen til at fungere. Her er indkøb, apotek, skole, dagtilbud, idrætshal og bibliotek, og det bedste af det hele er, at alt er indenfor gåafstand. Den lille skov er også lige rundt om hjørnet, og med sin placering for foden af Odsherred er der kort til mange storslåede naturoplevelser. Slutteligt er der kort til både Kalundborg og Holbæk med lokalbane til sidstnævnte, hvorfra der er regionaltog til København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000258/10225641959/910622556/ORIGINAL/DSC01271.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000258/10225641959/910622556/ORIGINAL/DSC01271.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000258/10225641959/910622551/ORIGINAL/DSC01266.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000258/10225641959/910622554/ORIGINAL/DSC01269.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000258/10225641959/910622548/ORIGINAL/DSC01251.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102191/77-X0000258/10225641959/910622549/ORIGINAL/DSC01256.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holbæk
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holbaek
- Butik telefon: 43 45 43 00
- LokalBolig Mægler: Laura Klint
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lkl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 23 42 40 84