# Sundhøjhuse 16 - Villa

> Arkitekttegnet villa i et godt område ved naturen

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001709
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/svendborg/5700/sundh%C3%B8jhuse-16/46-X0001709
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 199 m²
- Grundareal: 1056 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2007
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
I Vindeby bliver I en del af et utroligt rart naboskab i en god grundejerforening med sund økonomi, når I rykker ind på denne adresse, som samtidig bringer jer tæt på skoven og Svendborg Sund. Jeres kommende hjem er en arkitekttegnet og funktionel villa med gennemgående skibsgulve med gummifuger, centralstøvsuger, højt til loftet og fantastiske lysindfald. Den integrerede dobbeltgarage har gulvvarme, og ejendommen har en varmepumpe fra 2023. Udsigten over markerne fanger helt sikkert også jeres opmærksomhed.

## Rum & faciliteter

### Lyst og indbydende
Loftshøjden og lysindfaldet gennem de store vinduespartier bidrager til en helt særlig atmosfære, som skaber en skøn stemning i opholdsmiljøet. Den integrerede pejseindsats i overgangen til stuen skaber yderligere stemning, ligesom de seks dobbelte terrassedøre har en fantastisk indflydelse. Det forsænkede, kølige viktualierum i forbindelse med det stilrene køkken er endnu en fremragende pointe.

### Gennemført
Planløsningen er fremragende, hvor forældrene straks falder for det separate soveværelse med to dobbelte terrassedøre, et walk-in-closet og et badeværelse en suite. Der er yderligere tre værelser (hvor af det ene er på 1. sal), og endelig rummer huset et ekstra badeværelse samt et bryggers. Sidstnævnte har udgang til den terrasse.

### Stunder i det fri
Glæd jer til at træde ud i haven, der har et betagende udsyn over markerne, og som samtidig er omkranset af en hæk. Terrassemiljøet er stort og ligger perfekt for solen, og så er der et godt stykke græsplæne til leg og aktiviteter. Se også mulighederne i den store garage.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sundhøjhuse 16, 5700 Svendborg
- Vej: Sundhøjhuse 16
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.037347
- Længdegrad: 10.607693

### Områdebeskrivelse
Et fantastisk lokalmiljø
Det lukkede vænge har et grønt fællesareal og et behageligt fællesskab blandt beboerne. I kan på kort tid spadsere til Svendborg Sund og nyde stunder ved vandet, ligesom der ikke er langt til skoven. Med andre ord oplever I nærheden til naturen, men det er en fordel, at I også er tæt på det praktiske. I kan nemlig gå til busforbindelser, skole, daginstitution og indkøb. I Vindeby er der masser af foreningsliv at deltage i, blandt andet omkring Tåsingehallen. Ruten er også nem til motorvejen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001709/10225369343/864881443/ORIGINAL/DSC04538.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001709/10225369343/864881443/ORIGINAL/DSC04538.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001709/10225369343/864881444/ORIGINAL/DSC04542.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001709/10225369343/864881445/ORIGINAL/DSC04546.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001709/10225369343/864881441/ORIGINAL/DSC04535.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001709/10225369343/864881442/ORIGINAL/DSC04537.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00