# Linkenkærsvej 59 - Villa

> Familievenlig villa i Svendborg med skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001946
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/svendborg/5700/linkenk%C3%A6rsvej-59/46-X0001946
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.595.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Grundareal: 1715 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1962
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Denne villa giver jer gode rammer i et roligt boligområde med kort afstand til centrum, indkøb, skole og fritidsfaciliteter. De grønne omgivelser i nærheden inviterer til gåture og udeliv. Boligen rummer 142 m² med tre værelser og gode opholdsrum, hvor stue og spisestue har fin plads og direkte udgang til terrasserne, så inde- og udeliv hænger naturligt sammen. Planløsningen har en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, og bryggerset ligger praktisk mod gårdsiden. Den 1.715 m² store grund har græsarealer, beplantning, små kroge og to terrasser mod nordvest og nordøst. Derudover får I garage og udhus til opbevaring og hobby.

## Rum & faciliteter

### Lys og rummelig stue
Stuen byder på et behageligt lysindfald fra flere vinduer og har direkte udgang til terrassen. Her får I masser af plads til ophold, og de store vinduespartier forbinder ude og inde.

### Centralt beliggende køkken
Køkkenet er placeret centralt i boligen, hvor et vindue sørger for et behageligt lysindfald. Herfra er der nem adgang til både opholdsrummene og værelsesafdelingen, hvilket skaber en funktionel planløsning.

### Grøn have og gode terrasser
Den store grund giver jer græsarealer samt flere hyggelige kroge. To terrasser vender forskelligt, så I kan vælge sol eller skygge. Haven ligger ugeneret med grøn beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Linkenkærsvej 59, 5700 Svendborg
- Vej: Linkenkærsvej 59
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.065691
- Længdegrad: 10.641405

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa i Svendborg med skøn have og gode hverdagstilbud
På Linkenkærsvej 59 bosætter I jer i et populært kvarter i Svendborg, hvor hverdagen glider let. Her er I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og gode fritidsfaciliteter, så både store og små nemt kommer til og fra dagens aktiviteter. Området er roligt og trygt med et hyggeligt nærmiljø, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, og samtidig har I Svendborgs levende byliv, havnemiljø og gågade inden for behagelig cykelafstand. Naturen er heller ikke langt væk, så I kan nyde friske gå- og løbeture i grønne omgivelser, mens både busforbindelser og adgang til motorvejen gør det nemt at komme videre ud i landet. Alt i alt får I en beliggenhed, der kombinerer praktisk hverdag med nærhed til både by og natur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13798700/13798730/Deliveries/13798730_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13798700/13798730/Deliveries/13798730_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13798700/13798730/Deliveries/13798730_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13798700/13798730/Deliveries/13798730_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13798700/13798730/Deliveries/13798730_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13798700/13798730/Deliveries/13798730_43-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00