# Læhegnet 5 - Villa

> Moderne villa med skønne udearealer og attraktiv beliggenhed i Svendborg

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001999
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/svendborg/5700/l%C3%A6hegnet-5/46-X0001999
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 190 m²
- Grundareal: 555 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1970
- Energimærke: C
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 11:00 - 11:30

## Beskrivelse
På Læhegnet 5 i Svendborg finder I en indbydende og rummelig familiebolig med en spændende arkitektur og en velovervejet indretning i forskudte niveauer. Her er der plads til både familieliv, afslapning og individuelle behov, mens de store vinduespartier skaber en lys og behagelig atmosfære. Udenfor venter flere skønne opholdsmiljøer, hvor både solrige dage og hyggelige aftener kan nydes. En bolig med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed i Svendborg.

## Rum & faciliteter

### Lys og rummelig opholdsafdeling
På 1. sal finder I en stor og lys stue med flotte vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald. Her er plads til både sofaområde og hyggelige stunder med familien. Spisestuen ligger i forbindelse med køkkenet, som er indrettet med hvide elementer, god bordplads og opbevaring.

### Plads til hele familien
Boligen rummer flere værelser, der kan indrettes efter behov, hvad enten det er til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et aktivitetsrum og et walk-in-closet samt et badeværelse med både badekar, separat bruser og dobbelt håndvask. Et ekstra toilet, bryggers og entré bidrager til en praktisk indretning, mens garagen giver god plads til bil og opbevaring.

### Skønne uderum med plads til afslapning
Udenfor venter en stor træterrasse med rigelig plads til havemøbler og en dejlig udsigt over de grønne omgivelser. Derudover byder ejendommen på en charmerende og afskærmet gårdhave med flisebelægning og et muret ildsted, der skaber en stemningsfuld ramme om de lange sommeraftener. Haven rummer desuden en græsplæne med plads til både leg og udeliv.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Læhegnet 5, 5700 Svendborg
- Vej: Læhegnet 5
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.063804
- Længdegrad: 10.600975

### Områdebeskrivelse
Familievenligt og roligt kvarter i Svendborg
Læhegnet ligger i et roligt boligkvarter i Svendborg med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. Herfra er der samtidig en overskuelig cykeltur til den hyggelige bymidte med et varieret udvalg af butikker, caféer og restauranter. Også Svendborgs stemningsfulde havnemiljø ligger inden for rækkevidde, hvor I kan opleve den maritime atmosfære og nyde udsigten over vandet. Her får I en attraktiv kombination af rolige boligomgivelser og nem adgang til byens mange muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924900/13924943/Deliveries/13924943_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924900/13924943/Deliveries/13924943_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924900/13924943/Deliveries/13924943_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924900/13924943/Deliveries/13924943_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924900/13924943/Deliveries/13924943_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13924900/13924943/Deliveries/13924943_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00