# Fruerstuevej 2 - Villa

> Mulighedsrig bolig med stor baggård og central beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001979
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/svendborg/5700/fruerstuevej-2/46-X0001979
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.595.000 kr.
- Boligareal: 133 m²
- Grundareal: 212 m²
- Kælderareal: 76 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1900
- Energimærke: F
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
På Fruerstuevej 2 får I en villa med 133 m² boligareal fordelt på stueplan og første sal samt en kælder på 76 m², der giver ekstra plads til både praktiske formål og fritidsinteresser. Ejendommen byder desuden på en stor baggård med overdækket terrasse og garage.

## Rum & faciliteter

### Fra stue til førstesal
I stueplan finder I et centralt placeret køkken med kort afstand til den store spisestue, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der god plads til at samles om måltiderne og nyde tiden sammen. Etagen rummer også et værelse og et badeværelse. Fra entréen er der direkte adgang til baggården, og på førstesalen finder I de resterende værelser samt et stort toilet.

### Kælderen med plads til både fest og hverdag
Kælderen rummer et stort disponibelt rum, der egner sig godt til forskellige arrangementer og hyggelige sammenkomster. Herudover finder I et værksted med plads til både hobbyprojekter og praktiske gøremål, mens et separat vaskerum giver gode rammer for hverdagens vasketøj. Tilsammen giver rummene flere anvendelsesmuligheder og bidrager med ekstra plads i boligen.

### Gode udemiljøer
Den store baggård er et af ejendommens særlige aktiver og giver gode muligheder for at indrette uderummet efter egne ønsker. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber et hyggeligt opholdssted, mens garagen giver plads til opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fruerstuevej 2, 5700 Svendborg
- Vej: Fruerstuevej 2
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.063877
- Længdegrad: 10.622103

### Områdebeskrivelse
Central beliggenhed
Beliggenheden giver jer kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud og offentlig transport. Samtidig ligger Svendborgs hyggelige centrum inden for overskuelig afstand med gågadens butikker, caféer og det stemningsfulde havnemiljø. Her får I en attraktiv placering med nem adgang til både byliv, grønne områder og kysten.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943100/13943128/Deliveries/13943128_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943100/13943128/Deliveries/13943128_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943100/13943128/Deliveries/13943128_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943100/13943128/Deliveries/13943128_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943100/13943128/Deliveries/13943128_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13943100/13943128/Deliveries/13943128_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00