# Ørbækvej 60 - Villa

> Fin, velindrettet villa i Svendborg

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001897
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/svendborg/5700/%C3%B8rb%C3%A6kvej-60/46-X0001897
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 895.000 kr.
- Boligareal: 72 m²
- Grundareal: 878 m²
- Kælderareal: 72 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1954
- Energimærke: F
- Åbent hus: 03. maj 2026 • 12:30 - 13:00

## Beskrivelse
I Svendborg finder I denne villa med mange muligheder. Her får I rigtig meget bolig for pengene, og indenfor venter en funktionel planløsning, en brugbar kælder og en skøn have fyldt med blomster og frugttræer. Beliggenheden sikrer jer nem adgang til hverdagens gøremål, da I har gåafstand til både skole og den lokale købmand. Her får I en solid og indbydende base, der kombinerer klassisk stil med praktiske løsninger, hvilket gør ejendommen til et oplagt valg for den lille familie.

## Rum & faciliteter

### Plads til kvalitetstid
Stuen udgør boligens centrale rum og imponerer med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og giver direkte udgang til en solrig, sydvendt terrasse. Køkkenet er et funktionelt Kvik-køkken med god skabsplads, så I har de bedste rammer om madlavningen, og takket være rummets størrelse kan der nemt indrettes en spisekrog herude.

### Gennemtænkt planløsning
I stueplan finder I et lyst soveværelse med pæne trægulve samt et badeværelse indrettet med karbad. Hertil kommer en yderst anvendelig kælder, der rummer flere disponible rum og et praktisk vaskerum. Denne etage giver jer masser af ekstra plads til både hobbyliv, værksted og opbevaring, hvilket sikrer, at hver eneste kvadratmeter i det velholdte hjem udnyttes helt optimalt.

### Skønne udearealer
Udenfor venter en have, der fungerer som et sandt grønt frirum med mange blomstrende planter og flere frugttræer. Her finder I både en sydvendt terrasse og hyggelige kroge til afslapning i private rammer. Til ejendommen hører desuden en trægarage, så der er god plads til både bilen og haveredskaberne i de ugenerede omgivelser.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ørbækvej 60, 5700 Svendborg
- Vej: Ørbækvej 60
- Postnummer: 5700
- By: Svendborg
- Breddegrad: 55.077095
- Længdegrad: 10.630016

### Områdebeskrivelse
Bo tæt på det meste
Beliggenheden er praktisk, da I bosætter jer med kort afstand til alle byens faciliteter. I hverdagen kan I glæde jer over nærheden til Nymarkskolen og den lokale købmand, mens de større indkøb nemt klares i Tved. Området er roligt og familievenligt, hvilket giver jer de bedste forudsætninger for en tryg tilværelse. Her kombineres nærheden til indkøb og institutioner med muligheden for at trække sig tilbage til jeres egen fredfyldte oase i hjertet af det sydfynske.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001897/10226031771/973086559/ORIGINAL/-Z4A3329.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001897/10226031771/973086559/ORIGINAL/-Z4A3329.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001897/10226031771/973086556/ORIGINAL/-Z4A3314.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001897/10226031771/973086555/ORIGINAL/-Z4A3309.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001897/10226031771/973086529/ORIGINAL/-Z4A3184.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100974/46-X0001897/10226031771/973086530/ORIGINAL/-Z4A3189.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00