# Tranevej 3 - Villa

> Rummelig familievilla med hyggelig have i Sunds

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002333
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/sunds/7451/tranevej-3/45-X0002333
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 143 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Hvis drømmen er at flytte ind i en familiebolig i dejlige Sunds med kort afstand til dagligdagens fornødenheder og grønne områder, skal I se nærmere på denne villa. Her får I en veldisponeret planløsning i to etager med gode værelser og fine opholdsrum, mens der udenfor venter to skønne terrasser med aftensol. I 2006 blev der skiftet til vinduer i træ og alu, ligesom førstesalen blev renoveret. Derudover er der foretaget kloakseparering.

## Rum & faciliteter

### Opholdsarealerne
I køkken-alrummet møder I pænt, lyst inventar, der giver fine betingelser til madlavningen. Mens hverdagens spiseplads arrangeres herude, indrettes de bløde møbler og langbordet i den omfangsrige stue, som ligger tæt forbundet med køkkenet. Her oplever I også en let og imødekommende atmosfære takket være rummeligheden og de gavmilde lysindfald.

### Velindrettet planløsning
Stueplanet fuldendes af et gæstetoilet og et bryggers. Derudover er den tidligere entré blevet omdannet til et kontor, hvor den gamle fordør er udskiftet med et vinduesparti. På den istandsatte førstesal venter tre gode soverum og et badeværelse med brus.

### Uderummet
Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, ugeneret have behageligt indrammet af hæk og hegn. Herude får I to skønne terrasser, hvoraf den ene er overdækket, mens begge er perfekt orienteret mod aftensolen. Derudover er der legehus, en velanlagt græsplæne, drivhus og en garage med plads til opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tranevej 3, 7451 Sunds
- Vej: Tranevej 3
- Postnummer: 7451
- By: Sunds
- Breddegrad: 56.203613
- Længdegrad: 9.009514

### Områdebeskrivelse
Fortrinlig beliggenhed
I kommer hurtigt til at falde til i dette pragtfulde kvarter i Sunds, hvor I er tæt på naturskønne arealer såvel som alt det, I behøver i hverdagen. Fra adressen er der nem adgang til indkøb, Skalmejeskolen, pasningstilbud, bussen og idrætshallen, som I spadserer til på kort tid. Det samme gør sig gældende for Sunds Sø, der er et populært udflugtsmål, som I kan gå hele vejen rundt om.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002333/10225387504/865459331/ORIGINAL/DSC08078.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002333/10225387504/865459331/ORIGINAL/DSC08078.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002333/10225387504/865459335/ORIGINAL/DSC08083.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002333/10225387504/865459333/ORIGINAL/DSC08081.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002333/10225371699/864212970/ORIGINAL/DSC03236.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002333/10225371699/864212973/ORIGINAL/DSC03251.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler og valuar, MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04