# Sønderskovvej 9 - Villa

> Rummelig villa med god beliggenhed i Ilskov

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002378
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/sunds/7451/s%C3%B8nderskovvej-9/45-X0002378
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 206 m²
- Grundareal: 840 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1976
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Er I på udkig efter en nydelig og velholdt villa med god plads at brede jer på, så bør I se nærmere på denne ejendom i Ilskov. Her får I nøglerne til en bolig på hele 206 m² fordelt over halvandet plan, hvor rummene gennemgående fremstår lyse, indbydende og med flotte trægulve i størstedelen af boligen. Stueetagen inkluderer et dejligt køkken-alrum, en hyggelig stue, to værelser, et badeværelse og et praktisk bryggers, mens førstesalen byder på yderligere tre værelser samt endnu et badeværelse.

## Rum & faciliteter

### Opholdsmiljøerner
I stueplan har I køkken-alrummet og stuen, som ligger side om side. Køkkenet er fra Kvik og blev installeret i 2011. Her får I glæde af stilrent inventar med sorte, grebsfrie fronter, der skaber en flot kontrast i det lyse rum. Både i køkken-alrummet og stuen kan I nyde de mange brede vinduespartier, som lukker masser af dagslys ind.

### Værelser og badeværelser
Boligen byder på i alt fem værelser, alle i fornuftige størrelser, så de kan indrettes, som I ønsker det. To af værelserne ligger i stueplan sammen med et badeværelse med bruseniche og gulvvarme, mens de resterende tre værelser og det sidste badeværelse findes på førstesalen. Det største værelse heroppe har desuden tilknyttet depotrum og direkte adgang til altanen.

### Udearealerne
Foruden altanen får I glæde af en skøn og vedligeholdelsesnem have, hvor de solrige timer kan tilbringes på den store terrasse, der fordelagtigt er orienteret mod sydvest. En del af terrassen er desuden delvist overdækket, så det er muligt at sidde ude også de sene timer. Hertil kommer en praktisk garage med tilknyttet værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sønderskovvej 9, 7451 Sunds
- Vej: Sønderskovvej 9
- Postnummer: 7451
- By: Sunds
- Breddegrad: 56.235097
- Længdegrad: 9.087102

### Områdebeskrivelse
Fredelig beliggenhed
Jeres kommende hjem ligger på en stille, lukket vej i et roligt område, hvor børnene via sikre cykelstier nemt når både skole og hal, som begge ligger mindre end 450 meter væk. De mindste kan ligeledes på få minutter følges til daginstitution, og til indkøb skal I blot køre omkring seks kilometer. Når I ønsker at tilbringe tiden i naturen, finder I Myremalm Plantages smukke omgivelser under 700 meter fra adressen, så der er rig mulighed for både friske gåture og hyggelige ophold i det grønne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002378/10225610768/903969729/ORIGINAL/DSC05664.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002378/10225610768/903969729/ORIGINAL/DSC05664.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002378/10225610768/903969730/ORIGINAL/DSC05668.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002378/10225610768/903969731/ORIGINAL/DSC05671.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002378/10225610768/903969717/ORIGINAL/DSC05607.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002378/10225610768/903969718/ORIGINAL/DSC05612.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Troels Peters
- Mægler titel: Indehaver/ Salg og vurdering
- Mægler email: tp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 03