# Rønne Alle 121 - Villa

> Solid og rummelig familievilla i Sunds

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002418
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/sunds/7451/r%C3%B8nne-alle-121/45-X0002418
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 182 m²
- Grundareal: 891 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1978
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Sunds finder I denne familievenlige etplansvilla på 182 kvadratmeter, beliggende på en stille, lukket vej tæt på skole. Boligen byder på reelle rum og en gennemtænkt planløsning med fire værelser, to badeværelser samt lyse og indbydende opholdsrum. Dertil kommer carport med integreret værksted, som giver gode rammer til både hobbyer og hverdagens logistik.

## Rum & faciliteter

### Stuer med plads til samvær
Boligens opholdsrum består af to sammenhængende stuer med gode indretningsmuligheder og et behageligt lysindfald fra de brede glaspartier. En pejs bidrager til atmosfæren i stuen. Køkkenet er placeret, så der er oplagt mulighed for at etablere et åbent køkken-alrum, hvis man ønsker at samle madlavning og ophold.

### Effektiv rumfordeling
Boligen rummer fire værelser, som er placeret parvis i hver ende af huset. Hertil kommer to badeværelser, ét til hvert værelsessæt, og der er gulvvarme i både badeværelser og bryggers. Fra bryggerset er der desuden direkte udgang til carporten.

### Et behageligt uderum
Haven er velanlagt og orienteret fordelagtigt i forhold til solen. Uderummet er inddelt i flere terrassemiljøer, som giver gode læforhold, og haven byder desuden på staudebede samt køkkenhave. Carporten suppleres af garage og værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rønne Alle 121, 7451 Sunds
- Vej: Rønne Alle 121
- Postnummer: 7451
- By: Sunds
- Breddegrad: 56.205438
- Længdegrad: 9.00239

### Områdebeskrivelse
Rolige omgivelser tæt på det hele
Boligen er beliggende for enden af en lukket vej uden gennemkørende trafik. Beliggenheden giver trygge rammer og gode forhold for børnefamilier. Der er gåafstand til skole, indkøb og idrætsfaciliteter, hvilket gør hverdagen let og overskuelig. Samtidig er der kort afstand til grønne områder samt søens faciliteter med blandt andet roklub og badestrand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002418/10225736579/927165631/ORIGINAL/DSC05104.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002418/10225736579/927165631/ORIGINAL/DSC05104.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002418/10225736581/926979122/ORIGINAL/DSC05105.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002418/10225736581/926979120/ORIGINAL/DSC05102.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002418/10225736581/926979108/ORIGINAL/DSC04955.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002418/10225736581/926979110/ORIGINAL/DSC04965.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Tina Andersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler og valuar, MDE
- Mægler email: ta@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 04