# Præstegårdvej 66 - Villa

> Stor villa med plads til familien i Sunds

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002262
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/sunds/7451/pr%C3%A6steg%C3%A5rdvej-66/45-X0002262
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 259 m²
- Grundareal: 863 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1973
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Sunds Sø, skole og indkøbsmuligheder ligger alt sammen i jeres kommende kvarter, der er et roligt ét af slagsen. Det er således på en god adresse, at I præsenteres for denne imponerende familievilla på 259 kvadratmeter. Taget er skiftet i 2012, og boligen fremstår generelt velholdt inde som ude. En hyggelig have med dam og dejlige solforhold følger også med. Velkommen til Sunds.

## Rum & faciliteter

### Sociale samlingspunkter
Set udefra gør villaen en flot figur af sig med sine rødbrune mursten og mahognivinduer. Kvaliteten får I også at føle indenfor, hvor I generelt vil imponeres over rummeligheden og de gode lysindfald. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med stuen, og på førstesalen har I et omfangsrigt og spændende multirum.

### Planløsning med potentiale
Det giver sig selv, at der er masser af indretningsmuligheder på tværs af de mange kvadratmeter. Det bidrager dog yderligere til puljen, at der er potentiale for at lave endnu flere værelser, hvis I eksempelvis har brug for flere af slagsen til børnene. Der er et badeværelse på begge etager, og hertil kommer et bryggers.

### Havedam og hygge
Grunden består af 863 kvadratmeter, der er anlagt med solrige siddepladser, pæn beplantning og græsarealer. I forlængelse af udestuen er der en særligt herlig krog, hvor I sidder med udsyn til den fredfyldte havedam – og ønsker I ikke at beholde dammen, kan den nedlægges inden overtagelse. En praktisk garage får I også stor glæde af.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Præstegårdvej 66, 7451 Sunds
- Vej: Præstegårdvej 66
- Postnummer: 7451
- By: Sunds
- Breddegrad: 56.210147
- Længdegrad: 9.010667

### Områdebeskrivelse
En tryg fremtid i Sunds
Ikke særligt mange huse herfra ligger Sunds Sø. De fine og frodige omgivelser gør noget helt særligt for nærmiljøet, der tilmed er forsynet med legepark, roklub og lignende faciliteter. Sunds er en herlig by, og her får I også både indkøbsmuligheder, skole, daginstitution og spændende idrætsfaciliteter. I finder samtlige destinationer inden for en radius af halvanden kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002262/10224790879/798136278/ORIGINAL/DSC03427.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002262/10224790879/798136278/ORIGINAL/DSC03427.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002262/10224790884/798107671/ORIGINAL/DSC03422.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002262/10224790884/798107672/ORIGINAL/DSC03423.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002262/10224790879/798136269/ORIGINAL/DSC03396.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002262/10224790879/798136266/ORIGINAL/DSC03380.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Troels Peters
- Mægler titel: Indehaver/ Salg og vurdering
- Mægler email: tp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 03