# Rosenhaven 18 - Villa

> Mulighedsrig ejendom/byggegrund med 1.124 m² unik grund i Stenløse

## Fakta
- Sagsnummer: 07-X0001605
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/stenl%C3%B8se/3660/rosenhaven-18/07-X0001605
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.695.000 kr.
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 1124 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1968
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her får du en spændende mulighed for at skabe dit helt eget hjem på en stor og attraktiv grund i et roligt villakvarter i Stenløse. På grunden ligger i dag en villa fra 1968 på 140 m², som står over for en gennemgribende totalistandsættelse – alternativt giver ejendommen mulighed for at tænke i helt nye baner og bygge et helt nyt hus. Bebyggelsesprocenten er 25% så drømmer I må et stort nyt hus, så er det her en unik mulighed som sjældent opstår. Grunden udgør hele 1.124 m² og byder på en grøn og ugeneret have med frodig beplantning, store træer og gode muligheder for at skabe præcis de udeområder, der passer til jeres ønsker. Den sydøstvendte terrasse vender mod haven og fanger morgensolen.Her er med andre ord en ejendom for jer, der søger et projekt og gerne vil sætte jeres helt eget præg, hvad enten drømmen er en omfattende renovering af den eksisterende bolig eller et helt nyt hjem på grunden.

## Rum & faciliteter

### Grøn oase på Rosenhaven 18
Haven byder på frodig beplantning, store træer og ugenerede kroge. Nyd det grønne udeliv, hvor du kan skabe dine egne opholdszoner midt i naturen.

### Lys stue med kig til haven
Stuen har store vinduespartier med adgang til haven. Lyset strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære med flot udsyn til de grønne omgivelser.

### Klassisk villa på Rosenhaven 18
Facaden præsenterer et tidstypisk udtryk fra 1968, omkranset af grønne rammer. Her får du mulighed for at sætte dit præg på et hjem med stort potentiale.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rosenhaven 18, 3660 Stenløse
- Vej: Rosenhaven 18
- Postnummer: 3660
- By: Stenløse
- Breddegrad: 55.771427
- Længdegrad: 12.20461

### Områdebeskrivelse
Villa på 1.124 m² grund med ugeneret, grøn have og sydøstvendt terrasse i Stenløse
Rosenhaven 18 ligger i et populært kvarter i Stenløse, hvor I får en hverdag, der glider let. Fra adressen har I kort afstand til hverdagens gøremål med både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter inden for overskuelig rækkevidde, så det er nemt at få logistikken til at gå op. Cyklen fører jer hurtigt til Stenløse Station med gode forbindelser videre, og lokalområdet byder på grønne arealer, stier og legepladser, der indbyder til både leg, løbeture og afslappende gåture. Her bor I i et roligt og velanset nabolag, hvor børn trygt kan færdes, og hvor I samtidig har alt det praktiske tæt på, så I får de bedste betingelser for en behagelig og velfungerende hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810260274
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810260274
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810260270
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810260361
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810260359
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/810260374

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Stenløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/egedal
- Butik telefon: 47 19 28 00
- LokalBolig Mægler: Lauge S. Olsen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: lso@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 20 66 96 04