# Marievej 4 - Villa

> Indflytningsklar villa med udsigt i populært kvarter

## Fakta
- Sagsnummer: 07-X0001685
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/stenl%C3%B8se/3660/marievej-4/07-X0001685
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 788 m²
- Kælderareal: 64 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til denne skønne villa, der er placeret i et af de mest eftertragtede kvarterer i Stenløse. Her får I en bolig, som blev grundigt renoveret i 2023, hvor både gulve, vægge og lofter i stueetagen fik et løft, så hjemmet fremstår lyst og moderne. I kan se frem til at indrette tre regulære værelser, et badeværelse og en rummelig stue med åbning til køkkenet foruden en god, brugbar kælder. Endelig sikrer villaens høje placering på grunden en fantastisk udsigt over områdets hustage.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, der ligger i forbindelse med køkkenet. Store, sydvendte vinduespartier trækker dagslyset helt ind i rummet og løfter samtidig sløret for udsigten til omgivelserne. I får god plads til både hverdagshygge og gæster, og på vinteraftener spreder den nyere brændeovn varme og stemning.

### Fine indretningsmuligheder
Udover opholdsmiljøet byder stueetagen på tre gode værelser samt et pænt badeværelse med brus. Derudover får I glæde af en indbydende kælder, der fremstår tør og yderst anvendelig. Kælderen er afsat til tre disponible rum i forskellige størrelser samt et vaskerum og et separat toilet og bad.

### Udeliv med udsigt
Udelivet nydes i fulde drag på den store terrasse, der løber langs sydsiden af huset. Takket være den hævede placering kan I sidde ugeneret og nyde solen, mens I kigger ud over området. Haven er hyggelig, velbeplantet og har rigeligt plads til børnenes leg.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Marievej 4, 3660 Stenløse
- Vej: Marievej 4
- Postnummer: 3660
- By: Stenløse
- Breddegrad: 55.770613
- Længdegrad: 12.187867

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden bliver ikke meget bedre for børnefamilien, der drømmer om at bo i rolige omgivelser uden at gå på kompromis med praktiske fornødenheder. I bosætter jer på en lukket vej i et trygt og roligt kvarter, hvor der er minimal trafik. Selvom I bor fredeligt, er der kort afstand til alt det praktiske. Både skoler, byens indkøbsmuligheder og S-toget ligger inden for kort rækkevidde, så I nemt kan få hverdagens logistik til at gå op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001685/10225719577/922983025/ORIGINAL/DSC01129.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001685/10225719577/922983025/ORIGINAL/DSC01129.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001685/10225719577/922983007/ORIGINAL/DSC00992.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001685/10225719577/922983013/ORIGINAL/DSC01022.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001685/10225719577/922983008/ORIGINAL/DSC00997.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001685/10225719577/922983009/ORIGINAL/DSC01002.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Stenløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/egedal
- Butik telefon: 47 19 28 00
- LokalBolig Mægler: Lauge S. Olsen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler/ Cand.Merc.EMF
- Mægler email: lso@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 20 66 96 04