# Græsvangen 1 - Villa

> Arkitekttegnet udsigtsvilla med højt til loftet

## Fakta
- Sagsnummer: 07-X0001725
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/stenl%C3%B8se/3660/gr%C3%A6svangen-1/07-X0001725
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.195.000 kr.
- Boligareal: 190 m²
- Grundareal: 801 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1974
- Energimærke: B

## Beskrivelse
De gode oplevelser står i kø på jeres nye adresse, hvor I bliver mødt af et hus med ægte wow-faktor. En oprindelig 70’er-villa er totalrenoveret og således forvandlet til et arkitekttegnet drømmehjem, der ligger i første parket til naturen. Med i købet hører altså en smuk udsigt over det bakkede marklandskab, og udsigten følger jer fra huset til haven, hvor sommerdagene forsødes med alt fra en opvarmet pool til en solrig træterrasse. Med andre ord: Her sætter I det perfekte punktum for jeres boligjagt.

## Rum & faciliteter

### Lys, luft og lækre detaljer
Huset blev gennemgribende renoveret i 2018, så kun sidefundamentet er oprindeligt. En arkitekt var med til at sætte stregerne, og I får en gennemtænkt bolig med kvalitetsmaterialer, gode løsninger og lækre detaljer; se bare de mange ovenlysvinduer, den flotte sildebensparket, JKE-køkkenet, akustiklofterne og foldedøren, der skaber en flydende overgang mellem inde og ude.

### God plads til familielivet
I får mange velindrettede kvadratmeter i ét plan, og dertil kommer en brugbar hems. Der er blandt andet forældreafdeling med eget bad, og i hjertet af hjemmet ligger det store, åbne leverum, som imponerer med både den naturskønne udsigt og en loftshøjde på over fem meter. Gulvvarmen går igen overalt, og der er desuden installeret luft-til-vand-varmepumpe.

### Pool, sol og udsigt
I kan se frem til at leve jeres bedste udeliv i rammerne af den sydvendte have, hvor I kan følge solen og markudsigten rundt på træterrasserne. Når sommeren kommer, vil boligen smelte sammen med det store terrassemiljø, der byder på både en overdækket del og ikke mindst en opvarmet pool.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Græsvangen 1, 3660 Stenløse
- Vej: Græsvangen 1
- Postnummer: 3660
- By: Stenløse
- Breddegrad: 55.79414
- Længdegrad: 12.274252

### Områdebeskrivelse
En tryg base
Beliggenheden er i top, for huset ligger trygt og godt i bunden af et lukket vænge, og markerne starter lige dér, hvor jeres have stopper. I bliver altså naboer til naturen, og I er omgivet af en fantastisk ro. Samtidig får I hjemme i Ganløse, som er en hyggelig og aktiv by, der står til rådighed med alt til hverdagen. Her er der bl.a. skole, indkøb, pasningstilbud, bager, bibliotek, lægehus og meget andet; alt sammen placeret i smuk natur kun 25 kilometer fra København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001725/10226007449/975975205/ORIGINAL/DSC00001.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001725/10226007449/975975205/ORIGINAL/DSC00001.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001725/10226007449/975975208/ORIGINAL/DSC00012.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001725/10226007449/975975234/ORIGINAL/DSC09966.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001725/10226007449/975975236/ORIGINAL/DSC09976.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101223/07-X0001725/10226007449/975975235/ORIGINAL/DSC09971.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Stenløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/egedal
- Butik telefon: 47 19 28 00
- LokalBolig Mægler: Sara Larsen
- Mægler titel: Partner & Salgschef
- Mægler email: sla@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 45 02 78