# Løntoften 35 - Villa

> Hyggelig villa i Snekkersten med skøn have - 130 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003760
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/snekkersten/3070/l%C3%B8ntoften-35/05-X0003760
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.775.000 kr.
- Boligareal: 95 m²
- Grundareal: 315 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1902
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Hyggelig villa fra 1902 med indbydende atmosfære på stille, lukket vej, hvor den grønne indramning giver et skønt miljø. Planløsningen rummer gode opholdsrum i stueplan og en separat soveafdeling ovenpå med toilet. Køkkenet ligger praktisk i forhold til spisestuen og entréen og er velindrettet med hvide elementer og god bordplads, suppleret af disponibelt rum og bryggersafdeling. Den sydvestvendte terrasse er en naturlig forlængelse af stuen, og haven med tætte hække og frodig beplantning skaber en rolig ramme. Du bor i et etableret villakvarter tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport, og ikke mindst Øresund.

## Rum & faciliteter

### Charme og hygge
Det lyse køkken fremstår med hvide fronter, lys bordplade og fint lysindfald fra de aflange vinduer, der vender mod den grønne have. Fra køkkenet opleves en naturlig forbindelse til den rummelige stue, hvor de lyse trægulve og brede vinduespartier skaber en åben, venlig atmosfære gennem hele opholdsarealet.

### Lyse rum og velindrettet bad
Brusebadeværelset er med fliser, hvidt inventar og små vinduer, der giver et behageligt dagslys og god udluftning. På førstesalen ligger to fine værelser med godt lysindfald .

### Afskærmet have og skøn villa
Den charmerende villa ligger smukt indrammet af tætte hække, der giver en ugeneret have med gode, solrige kroge. Her er en flisebelagt terrasse, hvor der er fin plads til udeliv, og et lyst drivhus, der skaber et ekstra rum i haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Løntoften 35, 3070 Snekkersten
- Vej: Løntoften 35
- Postnummer: 3070
- By: Snekkersten
- Breddegrad: 56.010639
- Længdegrad: 12.567159

### Områdebeskrivelse
Hyggelig villa i Snekkersten med skøn have og rolig beliggenhed
På Løntoften 35 bosætter I jer i et populært kvarter i Snekkersten med hverdagens gøremål behageligt tæt på. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger i nærheden, så dagligdagen glider let. Området er roligt og familievenligt med stier, der gør det nemt for børn at komme sikkert rundt. Naturen er samtidig inden for overskuelig afstand med både kyst og grønne områder, der inviterer til gå- og løbeture samt cykelture. Helsingør Centrum ligger dejligt nær, så I hurtigt når caféer, kulturtilbud, butikker, havnemiljø og historiske omgivelser. Offentlig transport og gode vejforbindelser giver jer nem adgang til resten af Nordsjælland og København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805838/Deliveries/13805838_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805838/Deliveries/13805838_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805838/Deliveries/13805838_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805838/Deliveries/13805838_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805838/Deliveries/13805838_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805838/Deliveries/13805838_59-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66