# K A Hasselbalchs Vej 88 - Villa

> 213 etagemeter i attraktive Snekkersten

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003474
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/snekkersten/3070/k-a-hasselbalchs-vej-88/05-X0003474
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 138 m²
- Grundareal: 692 m²
- Kælderareal: 75 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: D
- Åbent hus: 12. apr. 2026 • 12:00 - 12:30

## Beskrivelse
På en fredelig, lukket vej i Snekkersten ligger denne attraktive villa, der ikke alene toner frem med en velkomponeret planløsning, men også byder på en fremragende beliggenhed tæt på alle hverdagens gøremål og flot natur. Den høje boligstandard, der ikke mindst skyldes et hav af istandsættelser de seneste år, bør I også bide mærke i, ligesom det er skønt med en nem, men meget solrig have. Velkommen til.

## Rum & faciliteter

### En perlerække af forbedringer
Siden solcelleanlægget blev installeret i 2013, hvilket var samme år som varmepumpen i kælderen kom til, er der lavet en lang række af renoveringer. Der er eksempelvis skiftet tag i 2020, ligesom der er tilføjet et nyt fyr i 2022. Gæstetoilettet og badeværelset er fra henholdsvis 2021 og 2023. Og derudover er der foretaget et væld af andre forbedringer.

### Rumfordelingen
Hjemmet centrerer sig omkring den enorme stue, hvor lyset strømmer ind fra syd. I det tilstødende køkken ses nydelige, hvide skabselementer, og herpå følger tre værelser, et gæstetoilet og et badeværelse i stueplan. Etagen afrundes af et disponibelt rum, mens underetagen indeholder flere gode disponible rum og et bryggers.

### En dejlig have
På terrassen foran stuen er solforholdene i absolut topklasse, og da den tilmed er delvist overdækket, er den eminent i store dele af året. Den grønne del af haven er nem at holde, og i indkørslen er der en carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: K A Hasselbalchs Vej 88, 3070 Snekkersten
- Vej: K A Hasselbalchs Vej 88
- Postnummer: 3070
- By: Snekkersten
- Breddegrad: 56.012975
- Længdegrad: 12.562218

### Områdebeskrivelse
Et trygt kvarter
Nabolaget er kendetegnet ved småveje og stisystemer. Det er således let at komme rundt, og takket være de sikre adgangsveje til alt fra skole og pasningstilbud til fritidsaktiviteter og dagligvarebutikker går dagligdagen nemt op i en højere enhed. Fantastiske naturområder såsom Rørtang og Egebæksvang Skov og Flynderupgård er lige ved hånden, mens der heller ikke er langt til Snekkersten Strand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003474/10225598813/903598167/ORIGINAL/DJI-20251201102717-0808-D+copy.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003474/10225598813/903598167/ORIGINAL/DJI-20251201102717-0808-D+copy.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003474/10225586463/901627503/ORIGINAL/DSC04255.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003474/10225586463/901627494/ORIGINAL/DSC04213.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003474/10225586463/901627496/ORIGINAL/DSC04223.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003474/10225586463/901627497/ORIGINAL/DSC04228.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66