# Fr Leyels Vej 3 - Villa

> Naturmaterialer og fremragende beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003264
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/snekkersten/3070/fr-leyels-vej-3/05-X0003264
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.395.000 kr.
- Boligareal: 167 m²
- Grundareal: 718 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1979
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Der venter et ganske særligt hus med en ideel planløsning, en frodig have og et gennemgående lyst udtryk med lækre materialer i denne hyggelige lomme i Snekkersten. Huset blev renoveret og tilbygget i 2024 og breder sig over fire værelser, et badeværelse, gæstetoilet og et bryggers, foruden et åbent opholdsmiljø, der på harmonisk vis smelter sammen med udearealerne og den rummelige udestue. Haven er komplet ugeneret, og udefra ses en smuk beklædning i egetræ. I bosætter jer tæt på vandet, skoven og hverdagens praktikaliteter.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene
Samlingspunktet i hjemmet er aldeles indbydende med højt til loftet og et rigt lysindfald fra syd og vest. Køkkenet er smukt integreret langs tre vægge, hvilket efterlader et stort, åbent areal til spisebordet og en hyggelig sofagruppe.

### Glimrende indretning
Det lækre, glatte fyrtræsgulv går igen på værelserne, der alle har fornuftige størrelser. De to mod sydvest har sågar egen udgang til terrassen, hvilket gør dem særligt attraktive. Et flot og harmonisk badeværelse foruden et gæstetoilet og et bryggers ligger i samme afsnit som værelserne.

### Dejligt ugeneret
Stuens vue over haven er forrygende, hvilket straks vil lokke jer ud under åben himmel. Her kan I nyde solen og roen fra den omfangsrige træterrasse, der er opdelt i flere zoner. På de varmeste dage finder I skygge under træerne, mens det kølige forår og det lunefulde efterårsvejr inviterer jer til ophold i den skønne udestue.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fr Leyels Vej 3, 3070 Snekkersten
- Vej: Fr Leyels Vej 3
- Postnummer: 3070
- By: Snekkersten
- Breddegrad: 56.013962
- Længdegrad: 12.568524

### Områdebeskrivelse
Tæt på hverdagen
I får hjemme på en lukket vej, som udmunder i et stisystem og store grønne områder. Også en tur til stranden er inden for meget overkommelig rækkevidde, og tættere på endnu finder I daginstitutioner, offentlig transport, skole og indkøbsmuligheder. Endelig kan I på kun fem minutter gå til Snekkersten Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003264/10224871695/807184250/ORIGINAL/DSC02321.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003264/10224871695/807184250/ORIGINAL/DSC02321.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003264/10224871689/807246889/ORIGINAL/DSC02290.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003264/10224871689/807246881/ORIGINAL/DSC02274.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003264/10224871689/807246863/ORIGINAL/DSC02125.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003264/10224871689/807246865/ORIGINAL/DSC02135.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66