# Kongensgade 26 - Villa

> Stor ejendom med masser af potentiale

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0003443
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/slangerup/3550/kongensgade-26/02-X0003443
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.195.000 kr.
- Boligareal: 50 m²
- Grundareal: 680 m²
- Kælderareal: 37 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1800
- Energimærke: G

## Beskrivelse
På en central placering i Slangerup finder I denne anseelige ejendom, der byder på et hav af udviklingsmuligheder. For nuværende er stedet registreret med 203 kvadratmeter erhverv og en separat lejlighed på førstesalen, og da ejendommen trænger til en kærlig hånd, kan I få det præcis, som I ønsker.

## Rum & faciliteter

### Erhverv i stueplan
Udefra fremstår ejendommen med et markant udtryk, og inden døre er der i hele stueplanet indrettet erhvervslokaler, der også indbefatter et køkken og et toilet. Det er oplagt at drive butik, klinik eller lignende, mens erhvervsarealerne også kan omlægges til bolig.

### Bolig på førstesalen
Overetagen er allokeret til den separate lejlighed. Den er bestående af et køkken og en rummelig stue, mens I tillige har flere disponible rum på etagen. Badeværelset finder I ved entréen i stueplan. Endelig er der en kælder på 37 kvadratmeter.

### Nem grund
På bagsiden af villaen er der en meget nem have. Den er anlagt med græs, og nok så vigtigt er det, at der tillige er parkering. Der er fint plads til både kunder og beboere.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kongensgade 26, 3550 Slangerup
- Vej: Kongensgade 26
- Postnummer: 3550
- By: Slangerup
- Breddegrad: 55.847571
- Længdegrad: 12.172437

### Områdebeskrivelse
Midt i byen
Skal I drive en forretning på adressen, er det væsentligt, at bygningen er synlig i bybilledet, og hvis I også skal bo her, vil I fra begyndelsen drage fordel af, at I er tæt på alle de mange tilbud og faciliteter, som Slangerup byder på. Inden for en radius af bare lidt over 500 meter kan I tilgå skole, pasningstilbud, indkøb, fritidsaktiviteter og meget mere.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003443/10225238220/849124404/ORIGINAL/DSC05204.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003443/10225238220/849124404/ORIGINAL/DSC05204.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003443/10225238220/849124403/ORIGINAL/DSC05205.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003443/10225238213/849210926/ORIGINAL/DSC05195.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003443/10225238213/849210903/ORIGINAL/DSC05020.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100344/02-X0003443/10225238213/849210904/ORIGINAL/DSC05025.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler, MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71