# Øvej 30 - Villa

> Rummelig villa på 215 m² med separat lejlighed og stor grund

## Fakta
- Sagsnummer: 02-X0004085
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/slangerup/3550/%C3%B8vej-30/02-X0004085
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.795.000 kr.
- Boligareal: 215 m²
- Grundareal: 1308 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1920
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I får en rummelig villa fra 1920 på hele 215 m², beliggende på en stor grund på 1.308 m² i et etableret villakvarter. Som en ekstra kvalitet rummer ejendommen desuden et 63 m² udhus, der er indrettet som en særskilt lejlighed og giver gode muligheder for eksempelvis gæster, større børn eller flere generationer under samme tag.Den grønne indkørsel skaber et roligt førsteindtryk og leder jer frem til boligen, hvor køkken, spise- og opholdsstue ligger i naturlig sammenhæng med god plads til både hverdag og gæster. Planløsningen er overskuelig med adskilte opholdsrum og værelser samt to badeværelser og et separat toilet, der gør hverdagen praktisk.På første sal fortsætter de gode opholdsrum, suppleret af værksted og altan mod nordøst. Udenfor omkranser opvoksede træer og buske huset og skaber en skøn, grøn ramme om udelivet.

## Rum & faciliteter

### Særskilt udhus/lejlighed
Ejendommen byder på et særskilt udhus, der er indrettet som en selvstændig lejlighed. Her får I eget køkken, en hyggelig stue med integreret soveafdeling samt eget badeværelse. En fleksibel løsning med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til større børn, gæster eller familien, der ønsker lidt ekstra privatliv.

### Stor grøn have
Den hyggelige, grønne indkørsel og opvoksede træer omkranser huset og giver en fredelig atmosfære. Haven inviterer til udeliv med flere kroge og frodigt miljø i hjertet af Slangerup.

### Velholdt bolig

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Øvej 30, 3550 Slangerup
- Vej: Øvej 30
- Postnummer: 3550
- By: Slangerup
- Breddegrad: 55.841967
- Længdegrad: 12.183301

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag tæt på det hele i Slangerup
På Øvej 30 kommer I til at bo i et populært kvarter i Slangerup, hvor det er let at få hverdagens gøremål til at gå op. I har kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner, så hverdagen glider nemt, uanset om I skal handle, aflevere børn eller pendle til arbejde. Samtidig er området roligt og behageligt at færdes i, og I har grønne, rekreative områder tæt på, hvor I kan gå ture og få et pusterum fra dagens travlhed. Slangerup byder desuden på gode idrætsfaciliteter, kulturtilbud og hyggelige bymiljøer, som hurtigt bliver en naturlig del af jeres hverdag, når I falder til i området og begynder at bruge byens mange muligheder i fritiden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890935/Deliveries/13890935_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890935/Deliveries/13890935_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890935/Deliveries/13890935_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890935/Deliveries/13890935_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890935/Deliveries/13890935_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13890900/13890935/Deliveries/13890935_43-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederikssund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederikssund
- Butik telefon: 47 39 39 39
- LokalBolig Mægler: Jens Hougaard
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jho@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 84 81 71