# Åbyvænget 10 - Villa

> Lys og indflytningsklar étplansvilla på lukket vænge med plads til hele familien

## Fakta
- Sagsnummer: 46-X0001994
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/sk%C3%A5rup-fyn/5881/%C3%A5byv%C3%A6nget-10/46-X0001994
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.145.000 kr.
- Boligareal: 160 m²
- Grundareal: 889 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2006
- Energimærke: C
- Åbent hus: 27. okt. 2026 • 13:30 - 14:00

## Beskrivelse
På Åbyvænget 10 venter en rummelig etplansvilla med en god planløsning og plads til både familieliv og privatliv. Boligen byder på et stort køkken/alrum, en dejlig stue med højt til loftet og flere gode værelser. Hertil kommer to badeværelser, walk-in closet og praktiske løsninger i hverdagen. Udenfor får I en stor, grøn have med god plads til både afslapning og aktiviteter, mens beliggenheden i Skårup giver kort afstand til hverdagens fornødenheder og Svendborg.

## Rum & faciliteter

### Køkken/alrum og stue med masser af lys
Køkken/alrummet ligger centralt i boligen og giver god plads til både madlavning og et stort spisebord. Herfra er der forbindelse til stuen, hvor loftet løfter sig, og de store vinduespartier lader dagslyset fylde rummet. Fra begge opholdsrum er der desuden udgang til udearealerne, så haven bliver en naturlig forlængelse af boligen i de lune måneder.

### God plads til både børn og voksne
Boligens værelser er fordelt, så der er mulighed for at skabe en separat afdeling til de voksne. Soveværelset ligger sammen med et walk-in closet og et rummeligt badeværelse med både badekar og separat bruseområde. I den modsatte del af huset finder I yderligere tre værelser samt boligens andet badeværelse, hvilket giver en praktisk indretning til familien.

### God plads til udelivet
Udenfor venter en stor og grøn privat have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Terrassen ligger i direkte forbindelse med boligen og skaber en naturlig overgang mellem inde og ude, mens det overdækkede areal ved huset giver endnu en mulighed for hyggelige stunder udendørs. Rundt om huset er der god plads, og den brede græsplæne giver mange muligheder for at indrette haven efter egne ønsker.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Åbyvænget 10, 5881 Skårup Fyn
- Vej: Åbyvænget 10
- Postnummer: 5881
- By: Skårup Fyn
- Breddegrad: 55.097488
- Længdegrad: 10.697903

### Områdebeskrivelse
En rolig hverdag i Skårup
Åbyvænget ligger i et roligt villakvarter i Skårup, hvor hverdagens behov findes inden for overskuelig afstand. I byen er der blandt andet skole, daginstitutioner og indkøb, og området byder samtidig på gode muligheder for gå- og cykelture. Svendborg ligger en kort køretur væk, så I nemt kan benytte byens butikker, caféer og øvrige tilbud.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911700/13911741/Deliveries/13911741_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911700/13911741/Deliveries/13911741_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911700/13911741/Deliveries/13911741_62-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911700/13911741/Deliveries/13911741_38-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911700/13911741/Deliveries/13911741_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911700/13911741/Deliveries/13911741_34-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Svendborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/svendborg
- Butik telefon: 31 59 57 00
- LokalBolig Mægler: Martin Erik Lehrmann
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: ml@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 43 50 00