# Østre Havnevej 26 - Villa

> Historisk herlighed med fuld havudsigt i Havnebyen

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000132
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/sj%C3%A6llands-odde/4583/%C3%B8stre-havnevej-26/75-X0000132
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 125 m²
- Grundareal: 685 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1936
- Energimærke: G

## Beskrivelse
Der byder sig nu en enestående mulighed på Sjællands Odde, i Havnebyen. Det tidligere toldhus lige ved havnen kan nemlig blive jeres, og det bliver en fornøjelse at være de heldige købere, der får lov at indrette den fantastiske funkisvilla, ejendommen trænger til en kærlig hånd, men de fine detaljer står i kø, så det er svært at vide, hvad man skal fremhæve, men læg eksempelvis mærke til det skønne lysindfald fra de karakteristiske hjørnevinduer og ikke mindst den spektakulære udsigt over havnens liv, der følger jer rundt overalt i ejendommen.

## Rum & faciliteter

### En gedigen indretning
I får et indbydende køkken–alrum, der er placeret på husets overetage, så udsigten og lysindfaldet udnyttes til det fuldeste. Her kan I indrette et dejligt opholdsrum, ligesom I kan inddrage værelset ved siden af som ekstra stue efter behov. Udgangen til den fine altan mod havnen trækker under alle omstændigheder op.

### Mulighedsrige rum
I forbindelse med entréen finder I separat bad og toilet, mens endnu et toilet venter i underetagen. Hernede er der også egen indgang samt tre indretningsvenlige og regulære rum, hvilket gør etagen oplagt til at skabe en komfortabel og privat soveafdeling.

### Have med udsigt
Langs husets sydside er der skabt det skønneste terrassemiljø, hvor I kan sidde helt ugeneret og fredfyldt. Haven er nemlig godt vokset op med beplantning, mens den hævede placering sørger for, at udsigten kan nydes fra alle punkter på matriklen. Ud over hus, have og terrasse får I desuden to brugbare udhuse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østre Havnevej 26, 4583 Sjællands Odde
- Vej: Østre Havnevej 26
- Postnummer: 4583
- By: Sjællands Odde
- Breddegrad: 55.971536
- Længdegrad: 11.368288

### Områdebeskrivelse
I hjertet på Sjællands Odde
Beliggenheden er prikken over i’et, for det gamle toldhus er selvfølgelig placeret lige ned til havnens maritime stemning. Her kan I følge med i det daglige liv på havet, mens I også har kort afstand til alle byens tilbud. I Havnebyen er der nemlig alt, som familielivet behøver. Der er små 600 meter til indkøb, mens skole, dagtilbud, idrætshal og bibliotek ligger samlet godt en kilometer fra adressen, og så tager det omtrent 20 minutter at køre ind til Nykøbing Sjælland.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000132/10225985541/987249343/ORIGINAL/DJI-20260519105003-0025-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000132/10225985541/987249343/ORIGINAL/DJI-20260519105003-0025-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000132/10225985541/987249355/ORIGINAL/DSC06746.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000132/10225985541/987249356/ORIGINAL/DSC06751.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000132/10225985541/987249354/ORIGINAL/DSC06741.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000132/10225985541/987249351/ORIGINAL/DSC06726.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg og vurdering,
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22