# Vejlbovej 41 - Villa

> Murermester villa på attraktiv vej i Sydbyen

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000566
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/vejlbovej-41/71-X0000566
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.495.000 kr.
- Boligareal: 153 m²
- Grundareal: 530 m²
- Kælderareal: 86 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1939
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Velkommen til Sydbyen, hvor vi nu har fornøjelsen af at udbyde denne dejlige ejendom til salg. Her er tale om en stor rødstensvilla fra 1939, der er opført i tre etager. Indenfor kan I blandt andet se frem til et lækkert køkken og to nyere badeværelser, og der er hertil flere stuer og et ekstra køkken samt bonuskvadratmeter i kælderen.

## Rum & faciliteter

### Åben opholdssektion
Det er i stueplan, at I får glæde af det moderne køkken, som er udført med flotte trælameller, hvid bordplade og diskret skabsvæg. Fra køkkenet er der åbent rumforløb til to af hjemmets stuer, der ligger en suite. Hele opholdssektionen har charmerende plankegulv, og køkkenet har desuden terrassedør ud til havens hævede træterrasse.

### Mange indretningsmuligheder
Et soveværelse og et stilfuldt badeværelse afrunder stueplanet, og på førstesalen findes endnu et badeværelse, to stuer og et soveværelse. Sidstnævnte har indbygget skab og udgang til en altan. Etagen har som sagt eget køkken, så der er fine muligheder for at bo to generationer under samme tag. Kælderen indeholder tre disponible rum, et toilet og et vaskerum.

### Baghave med hyggelig terrasse
Ejendommens baghave omkranses af hæk, og den er enkelt anlagt med græsplæne og fliseareal. Det lune vejr kan nydes på den hævede terrasse, som har en rigtig hyggelig, lukket afdeling. I kan selvfølgelig også slappe af på altanen, hvorfra der er frit vue over nabolaget. Med til boligen følger derudover et stort og praktisk udhus.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vejlbovej 41, 8600 Silkeborg
- Vej: Vejlbovej 41
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.158312
- Længdegrad: 9.551545

### Områdebeskrivelse
Det attraktive område
Ejendommen ligger ganske tæt på Vejlbo Mose og Arboretet, og der er heller ikke langt til Lyngsø. Nærheden til smuk natur kombineres med kort cykelafstand til centrum, der supplerer med butikker, spisesteder og caféer. Hverdagens nødvendigheder, såsom skole og dagtilbud, er ligeledes inden for bekvem rækkevidde, og det samme gælder Silkeborg Station.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000566/10225493129/888064244/ORIGINAL/DSC01155.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000566/10225493129/888064244/ORIGINAL/DSC01155.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000566/10225493129/888064251/ORIGINAL/DSC01239.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000566/10225493129/888064262/ORIGINAL/DSC01294.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000566/10225493129/888064260/ORIGINAL/DSC01284.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000566/10225493129/888064256/ORIGINAL/DSC01264.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76