# Stadion Allé 11 - Villa

> Velbeliggende murermestervilla i Silkeborg Sydby

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000613
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/stadion-all%C3%A9-11/71-X0000613
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.995.000 kr.
- Boligareal: 172 m²
- Grundareal: 490 m²
- Kælderareal: 90 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1938
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne villa i klassisk murermesterstil ligger centralt i Silkeborg Sydby – et roligt og attraktivt område med kort afstand til hverdagens gøremål og dragende natur. Her får I en bolig i flere plan med god plads til familien, en funktionel planløsning og en have, der giver mulighed for både ophold og leg. Boligen rummer fire værelser, et køkken i åben forbindelse med to stuer en suite, to badeværelser, et gæstetoilet samt en anvendelig kælder med flere disponible rum.

## Rum & faciliteter

### Stue og køkken i ét
I stueplan ligger køkken og to stuer i åben forbindelse, hvilket giver et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet har god skabsplads og direkte adgang til terrassen, mens stuen har brændeovn og et behageligt lysindfald fra flere verdenshjørner.

### Glimrende første sal og kælder
Stueplanet afrundes af et værelse og et gæstetoilet, mens første sal rummer tre store værelser og et badeværelse med badekar. Kælderen byder på flere disponible rum, endnu et badeværelse og egen indgang. Der er sågar opført et ekstra køkken hernede.

### Dejlig have
Fra stueplan er der udgang til en terrasse, som vender mod haven. Haven fremstår overskuelig med plads til både uderum og grønne arealer, og der er gode muligheder for at holde den enkle stil eller tilføje bede, terrasser eller noget helt tredje.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stadion Allé 11, 8600 Silkeborg
- Vej: Stadion Allé 11
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.159023
- Længdegrad: 9.55216

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden i Silkeborg Sydby gør hverdagen nem. Herfra er der gåafstand til flere dagligvarebutikker, skoler og daginstitutioner foruden sportsfaciliteter. Dertil er der få hundrede meter til de store skovområder omkring Lyngsø og Vejlbo Mose. I modsatte retning udfolder centrums fristelser og hyggelige handelsliv sig, og I når nemt herlighederne via cykel, bil eller offentlig transport.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/71-X0000613/10225630022/908779656/ORIGINAL/DSC09547.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/71-X0000613/10225630022/908779656/ORIGINAL/DSC09547.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/71-X0000613/10225630022/908779659/ORIGINAL/DSC09553.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/71-X0000613/10225630022/908779655/ORIGINAL/DSC09482.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/71-X0000613/10225630022/908779653/ORIGINAL/DSC09472.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/71-X0000613/10225630022/908779650/ORIGINAL/DSC09457.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76