# Rolf Krakes Vej 22 - Villa

> Rummelig villa i Silkeborg med skøn udsigt til vand og natur

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000995
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/rolf-krakes-vej-22/71-X0000995
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 4.795.000 kr.
- Boligareal: 168 m²
- Grundareal: 725 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1964
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen ligger på en stille vej i et eftertragtet kvarter med hyggeligt villamiljø, nærhed til naturen og en betagende udsigt til vandet. Ejendommen fremstår indbydende med velplejet indkørsel, flot beplantning og en arkitektonisk profil, der giver huset karakter. Boligen rummer 6 gode rum fordelt på stueplan, 1. sal og kælder med naturlig opdeling mellem opholds- og private områder samt gode opbevaringsmuligheder. På 1. sal får du et skønt køkkenalrum med højt til loftet og store vinduespartier mod en terrasse, der forbinder ude og inde. Grunden på 725 m² har grønne omgivelser, øst- og sydøstvendt terrasse med udsigt til vandet og de omkringliggende træer samt skur, værksted og garage. Området byder på rolige villaveje, frodig beplantning og kort afstand til Silkeborgs natur, søerne, indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og centrum.

## Rum & faciliteter

### Indbydende villa på rolf krakes vej
Fra den velanlagte indkørsel præsenterer villaen sig med en arkitektonisk spændende facade, store vinduespartier og en hævet terrasse, der vender mod haven. Grunden omkranses af tætte hække og frodig beplantning, som skaber en grøn, ugeneret ramme. Den høje beliggenhed giver et flot kig til vandfladen i det fjerne.

### Leverum på 1. salen
Køkken og stue er placeret ovenpå hvor udsigten er betagende udover Silkeborg

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Rolf Krakes Vej 22, 8600 Silkeborg
- Vej: Rolf Krakes Vej 22
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.163095
- Længdegrad: 9.501289

### Områdebeskrivelse
Rummelig villa i Silkeborg med skøn udsigt til vand og natur
På Rolf Krakes Vej 22 flytter du ind i et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Området er roligt og trygt med et godt naboskab, og de lukkede veje gør det oplagt for både børn og voksne at færdes og lege ude. I bor tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og busforbindelser, så logistikken glider i en travl hverdag. Naturen omkring Silkeborg er lige ved hånden, så I nemt kan kombinere praktisk hverdag med gåture, løbeture og små udflugter til skov og sø. Samtidig er der overskuelig afstand til Silkeborg centrum med byliv, caféer og hyggelige butikker, når I ønsker mere aktivitet og stemning.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13787900/13787927/Deliveries/13787927_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13787900/13787927/Deliveries/13787927_47-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13787900/13787927/Deliveries/13787927_48-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13787900/13787927/Deliveries/13787927_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13787900/13787927/Deliveries/13787927_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13787900/13787929/Deliveries/13787929_4-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76