# Morelvej 4 - Villa

> Stor villa med renoveringspotentiale i Silkeborg

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000796
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/morelvej-4/71-X0000796
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 211 m²
- Grundareal: 858 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1969
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Denne store villa ligger i et lukket kvarter i det nordøstlige Silkeborg og byder på gode rammer for både den store og den sammenbragte familie. Her er masser af plads, en funktionel planløsning og mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Boligen rummer blandt andet fem værelser, tre stuer, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers foruden køkkenet, og med til huset hører en garage, et skur og en hyggelig have.

## Rum & faciliteter

### Udeliv med udsigt
På adressen møder I en klassisk murstensvilla med integreret garage. Taget er udstyret med solpaneler, som bidrager til en mere energieffektiv drift, og grunden vender mod sydvest, så der er dejligt meget sol i haven. Altanen i den sydvendte gavl udgør et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret, hvor der er en fin udsigt over nabolaget.

### Rum til samvær
Køkkenet er centralt placeret i hjemmet med adgang til både bryggerset og stuerne. To stuer ligger i åben forbindelse, og i den ene er der haveudgang. I stueetagen finder I også fire ud af de i alt fem værelser samt badeværelset med hjørnebadekar og gæstetoilettet.

### Rummelig førstesal
På førstesalen venter endnu et værelse og en stor stue med synlige loftsbjælker, brændeovn og udgang til den overdækkede altan. Der er alverdens indretningsmuligheder heroppe, og I kan nemt etablere et ekstra soveværelse eller måske et multirum til børnenes leg.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Morelvej 4, 8600 Silkeborg
- Vej: Morelvej 4
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.194938
- Længdegrad: 9.587343

### Områdebeskrivelse
Roligt og bekvemt
Villaen ligger i et roligt og etableret kvarter med kort afstand til hverdagens gøremål. Familiens børn kan hurtigt cykle ad stier til Dybkærskolen og Gødvadhallen, hvor I også finder en velassorteret dagligvarebutik. Infrastrukturen er optimal, og I når hurtigt Silkeborgs store indfaldsveje og motorvejen, ligesom der blot er fire kilometer til den centrale bykerne. Med bopæl i Silkeborg er naturen også altid i nærheden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000796/10225756652/931625475/ORIGINAL/DSC05028.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000796/10225756652/931625475/ORIGINAL/DSC05028.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000796/10225756652/931625469/ORIGINAL/DSC04840.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000796/10225756652/931625473/ORIGINAL/DSC05015.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000796/10225756652/931625478/ORIGINAL/DSC05048.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000796/10225756652/931625471/ORIGINAL/DSC04930.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Anders Friis
- Mægler titel: Salg & Vurdering
- Mægler email: anf@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 61 10 76