# Lønnebergvej 8 - Villa

> Familievenlig villa fra 2023 med skøn udsigt i Silkeborg

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0001216
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/silkeborg/8600/l%C3%B8nnebergvej-8/71-X0001216
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 135 m²
- Grundareal: 518 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2023
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
På en rolig, lukket vej i et nyere kvarter møder du en moderne villa fra 2023 med energimærke A2015 og skøn udsigt til grønne arealer, der giver en behagelig følelse af luft og åbenhed. Indenfor får I en veltilrettelagt planløsning med klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets samlingspunkt med køkkenø og god plads til både hverdag og gæster, og stuen vender mod det åbne landskab, så udsigten kan nydes direkte fra sofaen. Der er to badeværelser, et praktisk bryggers og en separat forældreafdeling med værelse, walk-in og eget bad. Grunden er veludnyttet med en skøn, sydvendt terrasse i forlængelse af boligen. Området byder på trygt lokalmiljø, grønne strøg, gode hverdagstilbud og nem adgang til motorvej og natur.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
det store køkkenalrum fremstår lyst og indbydende med gennemgående trægulve og lyse vægge, der understreger den moderne stil. rummene bindes flot sammen af de brede glaspartier mod haven, som giver et generøst lysindfald og nem adgang til terrassen. den åbne planløsning skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning og ophold.

### Lyse værelser og stilrent bad
De lyse værelser fremstår indbydende med ensartede, lyse gulve og hvide vægge, der understreger det rene udtryk. Det ene værelse har stort vindue mod haven, mens det andet får et behageligt lysindfald fra vinduet mod terrassen. Badeværelset er moderne med bruseniche, stort spejl, vindue og rolige flisevalg, der fuldender helheden.

### Lys og moderne villa på Lønnebergvej
Den moderne villa på Lønnebergvej 8 fremstår med lys murstensfacade, mørkt tag og store vinduespartier, der åbner huset mod den velplejede have. De brede terrasser omkranser boligen og giver et sammenhængende uderum, hvor bedene med blomster og grønne hække danner en indbydende ramme omkring ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lønnebergvej 8, 8600 Silkeborg
- Vej: Lønnebergvej 8
- Postnummer: 8600
- By: Silkeborg
- Breddegrad: 56.192465
- Længdegrad: 9.513385

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa fra 2023 med skøn udsigt i Silkeborg
Med adresse på Lønnebergvej 8 bosætter I jer i et populært kvarter i Balle, hvor hverdagen glider let med alle hverdagens gøremål tæt på. I får kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og de trygge stisystemer i området gør det nemt for både store og små at komme rundt. Der er gode busforbindelser mod Silkeborg centrum, og pendler I mod Aarhus, er I hurtigt ude på de større veje. Området er roligt og familievenligt, og I har samtidig nærhed til grønne arealer og natur, som indbyder til gå- og cykelture, når I vil nyde fritiden. Her får I en velfungerende hverdag og et lokalmiljø, hvor det er let at falde til.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844400/13844422/Deliveries/13844422_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844400/13844422/Deliveries/13844422_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844400/13844422/Deliveries/13844422_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844400/13844422/Deliveries/13844422_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844400/13844422/Deliveries/13844422_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13844400/13844422/Deliveries/13844422_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76